경기도 하남시 토지경매 춘궁동 경매토지

[사건번호] 2024타경5365

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 토지경매 춘궁동 경매토지사건입니다.

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소 재 지	경기 하남시 춘궁동 311-2
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	방흥규	매 각 기 일	2024-11-25 (10:00)
용 도	답	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-08-26
감 정 가	1,124,214,000	청 구 액	474,324,656	경매개시일	2024-08-26
최 저 가	1,124,214,000 (100%)	토지총면적	1,218 ㎡ (368.44평)	배당종기일	2024-10-28
입찰보증금	10% (112,421,400)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,218 ㎡ (368.44평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,124,214,000
최 저 가 격 : 1,124,214,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경5365

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	311-2	답	1,218.00㎡	(368.45평)
농취증필요(미제출시매수보증금반환하지않음)
* 대상물건은 하남시 춘궁동 소재 `춘궁저수지` 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 소규모 공장, 창고, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
* 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근 도로변으로 시내버스가 다수 운행하고 있어대중교통 편의성은 무난한 편임.
* 부정형 평지로 대상토지의 주위에 차단벽을 설치해 놓아 자세한 내부 이용상황은 파악하기 어려웠으나 `묵전` 상태로 보임.
* 세로(가)에 접하고 있음.
* 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(성산동지구),소로2류(폭8m-10m)(저촉)가축사육제한구역(일부제한구역)(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(하남 동사지 및 이성산성(500m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>,
* 지적 경계를 따라 차단벽이 설치되어 있어 내부조사를 할 수 없었음.

 

경기도 하남시 토지경매 춘궁동 경매토지

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	1996-02-14
	가압	2001-11-30	313,000,000	소멸
					압류	2002-06-15		소멸
	압류	2017-09-07		소멸
	압류	2017-11-20		소멸
	압류	2023-02-14		소멸
	압류	2024-03-20		소멸
	강제	2024-08-26	청구금액:	소멸
			474,324,656
	압류	2024-09-02		소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
상산곡동 답  토지901.15평	2024-10-07	1,012,860,000	542,993,700	11	53.60%
초이동 답  토지352.11평	2023-11-20	1,043,045,000	788,900,000	2	75.60%
천현동 답  토지606.21평	2023-03-06	2,004,471,000	1,209,000,000	2	60.30%
천현동 답  토지99.22평	2023-03-06	213,856,000	73,400,000	1	34.30%
덕풍동 답  토지12.4평	2022-03-28	49,200,000	36,120,000	4	73.40%