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경기도 파주시 공장경매 광탄면 분수리 일반공장 경매

김재범 2023. 2. 17. 00:43
[사건번호]
2022타경63002
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 파주시 공장경매 광탄면 분수리 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경기 파주시 광탄면 분수리 48-3 ,48-36[일괄]48-36, 46, 46-4, 외1
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
중소기업은행
매 각 기 일
2023-02-21 (10:00)
용 도
공장
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-03-25
감 정 가
1,832,139,310
청 구 액
1,296,271,741
경매개시일
2022-03-29
최 저 가
1,832,139,310 (100%)
토지총면적
2,126 ㎡ (643.18평)
배당종기일
2022-06-27
입찰보증금
10% (183,213,931)
건물총면적
690 ㎡ (208.72평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,126 ㎡ (643.18평)
건물총면적 : 690 ㎡ (208.72평)
감 정 가 격 : 1,832,139,310
최 저 가 격 : 1,832,139,310 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-21 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경63002

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
분수리 48-3
공장용지
1,638.00㎡
(495.50평)
 
분수리 48-36
공장용지
131.00㎡
(39.63평)
 
분수리 46
442.00㎡ 중221.59㎡
(67.03평)
지분-373/744 김기채
분수리 46-4
도로
97.00㎡ 중48.63㎡
(14.71평)
지분-373/744 삼일지앤드엠
분수리 48-35
도로
87.00㎡
(26.32평)
 
건물
분수리 48-3
공장
689.97㎡
(208.72평)
 
제시외
분수리 48-3
작업장,사무실
395.00㎡
(119.49평)
 
작업장
310.00㎡
(93.78평)
 
작업장
410.00㎡
(124.03평)
 
작업장
136.00㎡
(41.14평)
 
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2009.06.26
*분수리 48-3 입찰외기계기구소재
*분수리 46 농취증필요(미제출시보증금미반환)
 
* 경기도 파주시 광탄면 분수리 소재 `베스트벨리GC` 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은보통시됨.
* 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등, 운행빈도 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
* 기호(1)(2)는 2필 일단의 부정형의 토지로 인접도로대비 대체로 등고평탄한공업용 건부지로 이용중임. 기호(3)(4)(5)는 부정형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하며 현황도로로 이용중임.
* 기호(1)(2)는 북서측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로(기호3,4) 및 북동측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로(기호5)에 접함.
* 기호(1)(2)(3)(4)(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 토지거래계약에관한허가구역(2021.5.1)
* 기호(3)은 등기사항전부증명서상 지목은 `전`이나, 현황`도로`임.
* 일반철골구조 경사지붕(판넬) 1층건으로서, 외벽 판넬마감 등내벽 판넬마감 등바닥 에폭시마감 등창호 하이샷시창호임.
* 공장시설 등으로 이용하였으나, 현황 공실중임.
* 후첨 `건물개황도` 및 `사진용지`를 참조하시기 바랍니다.
* 건물 중 일부(약54.32㎡)는 현황 멸실된 상태로 실측면적을 기준으로 감정평가하였는바, 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

경기도 파주시 공장경매 광탄면 분수리 일반공장 경매

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
건물
소유
2009-06-26
 
 
근저
2019-07-25
252,000,000
소멸
근저
2019-08-14
1,200,000,000
소멸
임의
2022-03-29
청구금액:
소멸
1,296,271,741

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
문산읍 공장 건물449.21평 토지1976.54평 2023-02-01 4,657,594,000 3,850,100,000 2 82.7%
파평면 공장 건물570.29평 토지928.98평 2023-01-31 1,505,321,800 1,113,950,000 2 74%
적성면 공장 건물808.28평 토지1061.77평 2022-12-14 3,012,126,820 2,500,000,000 2 83%
적성면 공장 건물518.65평 토지791.98평 2022-10-18 2,544,357,040 1,526,700,000 4 60%
야동동 공장 건물56.72평 토지169.85평 2022-10-04 400,943,000 437,029,999 1 109%