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경상북도 구미시 모텔경매 여관경매 봉곡동 숙박시설 경매

김재범 2023. 2. 17. 03:36
[사건번호]
2022타경882
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 구미시 모텔경매 여관경매 봉곡동 숙박시설 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경북 구미시 봉곡동 404-5
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
수협은행
매 각 기 일
2023-02-22 (10:00)
용 도
숙박시설
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-04-26
감 정 가
1,366,893,050
청 구 액
1,308,873,845
경매개시일
2022-04-27
최 저 가
1,366,893,050 (100%)
토지총면적
577 ㎡ (174.63평)
배당종기일
2022-07-28
입찰보증금
10% (136,689,305)
건물총면적
584 ㎡ (176.55평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 577 ㎡ (174.63평)
건물총면적 : 584 ㎡ (176.55평)
감 정 가 격 : 1,366,893,050
최 저 가 격 : 1,366,893,050 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경882

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
404-5
대지
577.30㎡
(174.63평)
 
건물
404-5
1층숙박
181.89㎡
(55.02평)
 
2층숙박
181.89㎡
(55.02평)
 
3층숙박
181.89㎡
(55.02평)
 
4층계단실,보일러실등
37.96㎡
(11.48평)
 
제시외
404-5
차고
148.10㎡
(44.80평)
 
4층기계실
5.00㎡
(1.51평)
 
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2001.01.05
차양시설(마당에설치된철제구조물),담장및대문등시설물,마당포장,옥상외벽구조물등포함
 
* 경상북도 구미시 봉곡동 소재로서 선주초등학교 남동측 인근에 위치하는바 인근일대는 숙박시설, 유흥주점, 상가 등이 소재하는 지역임.
* 차량 통행 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
* 가장형 평지의 지목 및 현황 대로서 상업용건부지로 이용중임.
* 소로 각지의 포장도로와 접함.
* 근린상업지역, 소로1류, 가축사육제한구역.
* 건물개황도 참조.
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서 (일반건축물대장상 2000.11.29 사용승인일일임) -외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인트 마감 등 -내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 장식재 등 마감. -창호 : 샷시이중창 창호 등의 구조임.
* 숙박시설 등으로서(외부표기 상호 Q9 모텔임) 1-3층:숙박시설, 4층:계단실, 보일러실 등
* 위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

경상북도 구미시 모텔경매 여관경매 봉곡동 숙박시설 경매

 

 

임차조사

임차인
전입일
확정/배당요구
보증금/월세
용도/점유
이**
(사업:2021-11-08)
확정:2021-11-08
28,000,000
모텔 전부
배당:2022-06-07





 

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
건물
근저
2015-01-02
1,146,000,000
소멸
소유
2016-01-13
 
 
근저
2016-01-13
78,000,000
소멸
근저
2018-02-28
169,000,000
소멸
근저
2020-01-16
216,000,000
소멸
임의
2022-04-27
청구금액:
소멸
1,308,873,845
토지
근저
2015-01-02
1,146,000,000
소멸
근저
2016-01-13
78,000,000
소멸
소유
2016-01-13
 
 
근저
2018-02-28
169,000,000
소멸
근저
2020-01-16
216,000,000
소멸
임의
2022-04-27
 
소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
원평동 숙박시설 건물495.1평 토지238.16평 2022-10-27 2,311,262,750 1,880,000,000 2 81.3%
송정동 숙박시설 건물195.1평 토지69.15평 2022-10-26 522,461,980 258,001,000 1 49.4%
황상동 숙박시설 건물428.52평 토지193.3평 2022-09-29 2,875,980,600 2,150,000,000 2 74.8%
송정동 숙박시설 건물320.55평 토지130.07평 2022-09-28 1,250,979,960 639,999,999 3 51.2%
원평동 숙박시설 건물240.4평 토지78.04평 2022-07-27 544,722,740 351,200,000 7 64.5%