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경상북도 구미시 모텔경매 여관경매 봉곡동 숙박시설 경매
김재범
2023. 2. 17. 03:36
| [사건번호] 2022타경882 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 구미시 모텔경매 여관경매 봉곡동 숙박시설 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경북 구미시 봉곡동 404-5
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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수협은행
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매 각 기 일
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2023-02-22 (10:00)
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용 도
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숙박시설
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-26
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감 정 가
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1,366,893,050
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청 구 액
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1,308,873,845
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경매개시일
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2022-04-27
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최 저 가
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1,366,893,050 (100%)
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토지총면적
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577 ㎡ (174.63평)
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배당종기일
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2022-07-28
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입찰보증금
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10% (136,689,305)
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건물총면적
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584 ㎡ (176.55평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 577 ㎡ (174.63평)
건물총면적 : 584 ㎡ (176.55평)
감 정 가 격 : 1,366,893,050
최 저 가 격 : 1,366,893,050 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-22 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경882
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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404-5
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대지
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577.30㎡
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(174.63평)
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건물
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404-5
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1층숙박
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181.89㎡
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(55.02평)
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2층숙박
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181.89㎡
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(55.02평)
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3층숙박
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181.89㎡
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(55.02평)
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4층계단실,보일러실등
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37.96㎡
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(11.48평)
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제시외
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404-5
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차고
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148.10㎡
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(44.80평)
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4층기계실
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5.00㎡
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(1.51평)
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* 총층수 : 4층
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* 건물보존등기 : 2001.01.05
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차양시설(마당에설치된철제구조물),담장및대문등시설물,마당포장,옥상외벽구조물등포함
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* 경상북도 구미시 봉곡동 소재로서 선주초등학교 남동측 인근에 위치하는바 인근일대는 숙박시설, 유흥주점, 상가 등이 소재하는 지역임.
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* 차량 통행 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
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* 가장형 평지의 지목 및 현황 대로서 상업용건부지로 이용중임.
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* 소로 각지의 포장도로와 접함.
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* 근린상업지역, 소로1류, 가축사육제한구역.
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* 건물개황도 참조.
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* 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서 (일반건축물대장상 2000.11.29 사용승인일일임) -외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인트 마감 등 -내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 장식재 등 마감. -창호 : 샷시이중창 창호 등의 구조임.
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* 숙박시설 등으로서(외부표기 상호 Q9 모텔임) 1-3층:숙박시설, 4층:계단실, 보일러실 등
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* 위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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이**
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(사업:2021-11-08)
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확정:2021-11-08
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28,000,000
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모텔 전부
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배당:2022-06-07
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2015-01-02
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1,146,000,000
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소멸
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소유
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2016-01-13
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근저
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2016-01-13
|
78,000,000
|
소멸
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근저
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2018-02-28
|
169,000,000
|
소멸
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|
근저
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2020-01-16
|
216,000,000
|
소멸
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임의
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2022-04-27
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청구금액:
|
소멸
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1,308,873,845
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토지
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근저
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2015-01-02
|
1,146,000,000
|
소멸
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|
근저
|
2016-01-13
|
78,000,000
|
소멸
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|
소유
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2016-01-13
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근저
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2018-02-28
|
169,000,000
|
소멸
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근저
|
2020-01-16
|
216,000,000
|
소멸
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임의
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2022-04-27
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|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 원평동 숙박시설 건물495.1평 토지238.16평 | 2022-10-27 | 2,311,262,750 | 1,880,000,000 | 2 | 81.3% |
| 송정동 숙박시설 건물195.1평 토지69.15평 | 2022-10-26 | 522,461,980 | 258,001,000 | 1 | 49.4% |
| 황상동 숙박시설 건물428.52평 토지193.3평 | 2022-09-29 | 2,875,980,600 | 2,150,000,000 | 2 | 74.8% |
| 송정동 숙박시설 건물320.55평 토지130.07평 | 2022-09-28 | 1,250,979,960 | 639,999,999 | 3 | 51.2% |
| 원평동 숙박시설 건물240.4평 토지78.04평 | 2022-07-27 | 544,722,740 | 351,200,000 | 7 | 64.5% |
