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경기도 파주시 한옥주택 경매 단독주택경매 파평면 장파리 전통가옥 경매
김재범
2023. 2. 17. 03:56
| [사건번호] 2022타경3703[1] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 파주시 한옥주택 경매 단독주택경매 파평면 장파리 전통가옥 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 파주시 파평면 장파리 336-1 1호[일괄]2호,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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신교하농협
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매 각 기 일
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2023-02-22 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-15
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감 정 가
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686,940,620
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청 구 액
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370,719,934
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경매개시일
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2022-07-18
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최 저 가
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686,940,620 (100%)
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토지총면적
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776 ㎡ (234.74평)
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배당종기일
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2022-10-17
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입찰보증금
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10% (68,694,062)
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건물총면적
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119 ㎡ (36.1평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 776 ㎡ (234.74평)
건물총면적 : 119 ㎡ (36.1평)
감 정 가 격 : 686,940,620
최 저 가 격 : 686,940,620 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-22 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3703[1]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1호
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대지
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776.00㎡
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(234.74평)
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건물
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1호
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주택
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103.14㎡
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(31.20평)
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2호
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사무실
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16.20㎡
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(4.90평)
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제시외
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1호
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대문
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6.60㎡
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(2.00평)
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창고
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16.20㎡
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(4.90평)
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창고
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8.00㎡
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(2.42평)
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* 총층수 : 1층
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* 건물보존등기 : 2014.12.24
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* 경기도 파주시 파평면 장파리 소재 `장파초등학교` 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변농경지대로제반주위환경은 보통시됨.
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* 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통시됨.
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* 토지는 동측 햐향 완경사지를 대체적으로 평탄하게 조성한 부덩형의 토지로서, 기호1,2는 한옥주택 건부지로 이용중이여 기로3은 현황`도로`임.
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* 기호1은 서측으로 노폭 약8미터 도로, 기호2는 기호3을 이용하여 북동측으로 노폭약4미터 도로에 접함.
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* 기호1, 기호3계획관리지역, 자연취락지구(2008.3.12 최초고시), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11.26), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2계획관리지역, 자연취락지구(2008.3.12 최초고시), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11.26)임.
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* ㉣기호(2) 지상, 일반목구조 기와지붕 1층, 골조 및 지붕, 약70.8㎡임.
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* 기호(3)은 공부상지목은 `대`이나 현황 도로로 이용중임.
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* 기호(가)(나) 일반목구조 기와지붕 단층으로서, 외벽 회반죽마감 등창호 목재마감 등
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* 기호(가)는 단독주택기호(나)는 사무실(근린생활시설)로 이용중임.
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* 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
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* 후첨 `건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 기호㉠㉡㉢이 존재하며, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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곽**
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2017-08-31
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주거 일부
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(주**
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2020-06-04
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5,000,000
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점포 16.2㎡
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2014-12-24
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455,000,000
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소멸
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소유
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2014-12-24
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압류
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2020-04-22
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소멸
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임의
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2022-07-18
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청구금액:
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소멸
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370,719,934
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토지
|
근저
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2014-12-24
|
455,000,000
|
소멸
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소유
|
2014-12-24
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압류
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2019-12-17
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소멸
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임의
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2022-07-18
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 법원읍 주택 건물11.69평 토지19.96평 | 2023-02-15 | 80,665,200 | 56,500,000 | 1 | 70% |
| 파주읍 주택 건물16.67평 토지39.02평 | 2023-01-17 | 150,051,000 | 46,500,000 | 4 | 31% |
| 파주읍 주택 건물41.47평 토지270.51평 | 2023-01-17 | 573,852,500 | 415,000,000 | 6 | 72.3% |
| 문산읍 주택 건물18.36평 토지75.02평 | 2023-01-11 | 110,337,730 | 60,100,000 | 1 | 54.5% |
| 파주읍 주택 건물30.2평 토지68.97평 | 2022-11-29 | 150,764,000 | 65,000,000 | 2 | 43.1% |
