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강원도 횡성군 다가구주택 경매 횡성읍 읍하리 법원경매주택
김재범
2023. 2. 20. 14:29
| [사건번호] 2022타경946 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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강원 횡성군 횡성읍 읍하리 488-7 1동
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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원주우리(새)
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매 각 기 일
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2023-02-27 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-07
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감 정 가
|
906,914,820
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청 구 액
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304,116,730
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경매개시일
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2022-04-18
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최 저 가
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906,914,820 (100%)
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토지총면적
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211 ㎡ (63.68평)
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배당종기일
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2022-07-19
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입찰보증금
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10% (90,691,482)
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건물총면적
|
394 ㎡ (119.3평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 211 ㎡ (63.68평)
건물총면적 : 394 ㎡ (119.3평)
감 정 가 격 : 906,914,820
최 저 가 격 : 906,914,820 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-27 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경946
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1동
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대지
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210.50㎡
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(63.68평)
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건물
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1동
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1층주택
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74.38㎡
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(22.50평)
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대장상:사무소,주택
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2층주택
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125.44㎡
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(37.95평)
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3가구
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3층주택
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125.44㎡
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(37.95평)
|
3가구
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4층주택
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69.12㎡
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(20.91평)
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2가구(대장상:1가구)
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제시외
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1동
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다락
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69.12㎡
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(20.91평)
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보일러실
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* 총층수 : 4층
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* 건물보존등기 : 2020.09.01
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* 강원도 횡성군 횡성읍 읍하리 소재 `횡성종합운동장` 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생할시설 및 주상용 건물 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통
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* 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 양호
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* 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
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* 동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.
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* 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(읍하택지지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역(횡성읍)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
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* 후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.
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* 철근콘크리트구조 평스라브,칼라아스팔트슁글지붕 4층건으로서,- 외벽 : 스톤코트 및 일부 대리석 붙임 등,- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일, 내부 인테리어 마감 등,- 창호 : 샤시이중창호 등임.
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* 일반건축물대장상 사무소 및 다가구주택으로 이용 중임.
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* 급배수 위생설비 및 난방설비 등.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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장**
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2020-09-18
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미상 301호
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안**
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2020-09-18
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확정:2020-09-07
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65,000,000
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주거 401호
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양**
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2020-10-06
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|
미상 203호
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최**
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2021-01-11
|
확정:2021-01-11
|
60,000,000
|
주거 202호
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심**
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2021-03-30
|
|
|
미상 201호
|
|
조**
|
2021-04-02
|
확정:2021-02-23
|
60,000,000
|
주거 302호
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|
박**
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2021-12-01
|
확정:2021-12-01
|
10,000,000
|
주거 102호
|
|
280,000
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|
윤**
|
2022-03-03
|
확정:2022-03-04
|
10,000,000
|
주거 303호
|
|
350,000
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|
김**
|
2022-03-04
|
|
10,000,000
|
주거 101호
|
|
280,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2020-09-01
|
|
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근저
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2020-09-01
|
360,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2021-07-05
|
91,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-03-10
|
26,089,071
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-04-05
|
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-04-18
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
304,116,730
|
||||
|
가압
|
2022-05-10
|
100,000,000
|
소멸
|
|
|
토지
|
소유
|
2019-03-05
|
|
|
|
근저
|
2019-12-27
|
360,000,000
|
|
|
|
근저
|
2021-07-05
|
91,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-03-10
|
26,089,071
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-04-05
|
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-04-18
|
|
소멸
|
|
|
가압
|
2022-05-10
|
100,000,000
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 공근면 주택 건물60.01평 토지327.91평 | 2022-12-05 | 271,795,680 | 100,510,000 | 1 | 37% |
| 강림면 주택 건물34.52평 토지163.65평 | 2022-12-05 | 212,908,750 | 231,000,000 | 1 | 108.5% |
| 안흥면 주택 건물67.07평 토지199.65평 | 2022-10-04 | 234,460,760 | 167,500,000 | 1 | 71.4% |
| 공근면 주택 건물60.01평 토지327.91평 | 2022-09-26 | 271,795,680 | 129,000,000 | 5 | 47.5% |
| 횡성읍 주택 건물1.59평 토지15.97평 | 2022-04-18 | 8,443,400 | 9,611,111 | 2 | 113.8% |
