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전라북도 전주시 납골당 경매 완산구 효자동3가 장묘시설 경매
김재범
2023. 2. 20. 14:48
| [사건번호] 2019타경12881 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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전북 전주시 완산구 효자동3가 989-3 ,-6 대복전 1층 B-101호[일괄]B-102호, 지하1층 A-B101호, 지하1층 A-B102호, 지하1층 A-B103호, 외4
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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(유)영취산
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매 각 기 일
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2023-02-27 (10:00)
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용 도
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기타용지
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2019-12-19
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감 정 가
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2,680,351,000
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청 구 액
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3,418,232,158
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경매개시일
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2019-12-30
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최 저 가
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2,680,351,000 (100%)
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토지총면적
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1,887 ㎡ (570.8평)
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배당종기일
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2020-04-06
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입찰보증금
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10% (268,035,100)
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건물총면적
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1,273 ㎡ (384.93평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,887 ㎡ (570.8평)
건물총면적 : 1,273 ㎡ (384.93평)
감 정 가 격 : 2,680,351,000
최 저 가 격 : 2,680,351,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-27 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2019타경12881
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층B-101호
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대지권
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4,664.00㎡ 중62.21㎡
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(18.82평)
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1층B-102호
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대지권
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4,664.00㎡ 중26.96㎡
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(8.16평)
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지하1층A-B101호
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대지권
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4,664.00㎡ 중405.87㎡
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(122.78평)
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지하1층A-B102호
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대지권
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4,664.00㎡ 중335.95㎡
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(101.63평)
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지하1층A-B103호
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대지권
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4,664.00㎡ 중383.96㎡
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(116.15평)
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1층A-101호
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대지권
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4,664.00㎡ 중320.36㎡
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(96.91평)
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1층A-102호
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대지권
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4,664.00㎡ 중263.56㎡
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(79.73평)
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1층C-101호
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대지권
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4,664.00㎡ 중86.06㎡
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(26.03평)
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989-7
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잡종지
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2.00㎡
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(0.61평)
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건물
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1층B-101호
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휴게실
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42.00㎡
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(12.71평)
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1층B-102호
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사무실
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18.20㎡
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(5.51평)
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지하1층A-B101호
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봉안당
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274.00㎡
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(82.89평)
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지하1층A-B102호
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봉안당
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226.80㎡
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(68.61평)
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지하1층A-B103호
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봉안당
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259.21㎡
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(78.41평)
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1층A-101호
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봉안당
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216.27㎡
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(65.42평)
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1층A-102호
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봉안당
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177.93㎡
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(53.82평)
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1층C-101호
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봉안당
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58.10㎡
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(17.58평)
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* 총층수 : 3층
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* 건물보존등기 : 2011.02.17
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* 기호(9)는 전주시 완산구 효자동3가 소재 `효자공원묘지` 남서측 인근에 위치하며 주변은 효자공원묘지, 화장장, 납골당 및 장례식장 등이 혼재하는 지역임.
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* 중소형차량 출입 가능하며 인근에 전주-김제간 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
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* 부정형평지로 잡종지 상태임.
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* 소로에 접함.
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* 자연녹지지역, 묘지공원, 가축사육제한구역임.
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* 전주시 완산구 효자동3가 소재 `효자공원묘지` 남서측 인근에 위치하며 주변은 효자공원묘지, 화장장, 납골당 및 장례식장 등이 혼재하는 지역임.
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* 기호(1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층비-101호(기호1), 1층비-102호(기호2)로 외벽 : 화강석 돌붙임 등 마감내벽 : 세멘몰탈위 페인트 무늬 코팅 등 마감 기호(3,4,5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 중 지하1층에이-비101호(기호3), 지하1층에이-비102호(기호4),지하1층에이-비103호(기호5)로 외벽 : 화강석 돌붙임 등 마감내벽 : 세멘몰탈 마감 등(내부공사 미비상태) 기호(6,7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 중 1층에이-101호(기호6), 1층에이-102호(기호7)로 외벽 : 화강석 돌붙임 등 마감내벽 : 인테리어 등 마감 기호(8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층으로 외벽 : 화강석 붙임 등 마감내벽 : 페인트 무늬 코팅 등 마감
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* 기호(1) : 휴게실, 기호(2) : 사무실, 기호(3,4,5) : 내부공사 미비 상태로 공실상태,기호(6,7) : 봉안당, 기호(8) : 봉안당
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* 기호(1,2) 위생설비 등이 되어 있고, 기호(3-7)은 위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
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* 2필 일단의 부정형평지로 현황 묘지(납골시설 및 부대설비)로 이용중임.
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* 소로에 접해있음.
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* 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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최**
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2018-01-29
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봉안당,장례식장
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자**
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2018-06-29
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50,000,000
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봉안당,장례식장
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2010-06-28
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471,000,000
|
소멸
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근저
|
2010-06-28
|
1,820,000,000
|
소멸
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가처
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2016-06-10
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소멸
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근저
|
2016-12-02
|
2,000,000,000
|
소멸
|
|
|
소유
|
2017-12-19
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가압
|
2018-01-29
|
500,000,000
|
소멸
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강제
|
2019-12-30
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청구금액:
|
소멸
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|
|
3,418,232,158
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 중화산동2가 기타용지 건물1.48평 토지168.66평 | 2016-06-20 | 491,616,800 | 322,330,000 | 6 | 65.6% |
| 효자동3가 기타용지 건물952.46평 토지1505.55평 | 2015-06-08 | 5,280,228,000 | 6,180,000,000 | 1 | 117% |
| 중화산동2가 기타용지 건물87.79평 토지319.76평 | 2014-01-20 | 1,245,390,600 | 715,555,000 | 5 | 57.5% |
