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경기도 시흥시 상가경매 점포경매 정왕동 공구상가 1층 경매점포
김재범
2023. 2. 23. 20:35
| [사건번호] 2022타경1834[1] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 시흥시 상가경매 점포경매 정왕동 공구상가 1층 경매점포사건입니다.
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소 재 지
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경기 시흥시 정왕동 1367-1 공구상가 8동 1층 117호[일괄]118호,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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안산서부(새)
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매 각 기 일
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2023-03-02 (10:30)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-18
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감 정 가
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787,000,000
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청 구 액
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916,638,875
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경매개시일
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2022-05-19
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최 저 가
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787,000,000 (100%)
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토지총면적
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50 ㎡ (14.98평)
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배당종기일
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2022-08-08
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입찰보증금
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10% (78,700,000)
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건물총면적
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48 ㎡ (14.42평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 50 ㎡ (14.98평)
건물총면적 : 48 ㎡ (14.42평)
감 정 가 격 : 787,000,000
최 저 가 격 : 787,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-02 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1834[1]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층8동117호
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대지권
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59,589.00㎡ 중24.92㎡
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(7.54평)
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1층8동118호
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대지권
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59,589.00㎡ 중24.61㎡
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(7.44평)
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건물
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1층8동117호
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판매시설
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24.00㎡
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(7.26평)
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1층8동118호
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판매시설
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23.68㎡
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(7.16평)
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* 총층수 : 3층
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* 건물보존등기 : 1997.03.27
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* 경기도 시흥시 정왕동 소재 `유통상가 사거리` 남동측 인근에 위치하며 부근으로는중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임
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* 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는보통인 편임.
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* 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 판매시설 및 업무시설 중 1층 117호 외 5개호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감 창 호 : 알루미늄샷시창호임.
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* 기호(1) 117호, 기호(2) 217호 : 판매시설(상호명:고려상공)로 이용중임.기호(4) 118호, 기호(5) 218호 : 업무시설(상호명:고려상공)로 이용중임.기호(3) 317호 : 업무시설(상호명:쌍용지게차)로 이용중임.기호(6) 318호 : 업무시설(상호명:세계로렌트카)로 이용중임.
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* 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화물용승강기, 소방설비등이 되어 있음.
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* 인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 공구상가 건부지로 이용중임.
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* 북동측,북서측,남동측,남서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
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* 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),유통업무설비 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2003-10-06
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근저
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2010-07-23
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479,700,000
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소멸
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근저
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2014-11-27
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117,000,000
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소멸
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근저
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2016-06-22
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91,000,000
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소멸
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가압
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2022-03-03
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151,561,466
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소멸
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임의
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2022-05-19
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청구금액:
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소멸
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916,638,875
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 은행동 상가(점포) 건물37.34평 토지9.2평 | 2023-02-16 | 776,000,000 | 401,000,000 | 1 | 51.7% |
| 정왕동 상가(점포) 건물12.2평 토지19평 | 2023-01-12 | 357,000,000 | 90,000,000 | 4 | 25.2% |
| 조남동 상가(점포) 건물18.23평 토지4.15평 | 2023-01-10 | 366,000,000 | 250,000,000 | 1 | 68.3% |
| 은행동 상가(점포) 건물14.37평 토지3.54평 | 2023-01-10 | 251,000,000 | 131,100,000 | 1 | 52.2% |
| 은행동 상가(점포) 건물15.81평 토지3.89평 | 2023-01-10 | 276,000,000 | 142,170,000 | 1 | 51.5% |
