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충청남도 서산시 대형상가 경매 점포경매 잠홍동 부페식당 경매
김재범
2023. 3. 4. 02:26
| [사건번호] 2022타경1218[1] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 서산시 대형상가 경매 점포경매 잠홍동 부페식당 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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충남 서산시 잠홍동 742-1 ,742-2,742-6,747-13,761-3,762-58,762-47,762-63,763-9,818-6 4층 401호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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서산(새)
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매 각 기 일
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2023-03-07 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-21
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감 정 가
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3,227,000,000
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청 구 액
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2,176,255,755
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경매개시일
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2022-03-22
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최 저 가
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3,227,000,000 (100%)
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토지총면적
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773 ㎡ (233.85평)
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배당종기일
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2022-06-16
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입찰보증금
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10% (322,700,000)
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건물총면적
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1,561 ㎡ (472.3평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 773 ㎡ (233.85평)
건물총면적 : 1,561 ㎡ (472.3평)
감 정 가 격 : 3,227,000,000
최 저 가 격 : 3,227,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1218[1]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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4층401호
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대지권
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3,389.00㎡ 중773.05㎡
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(233.85평)
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건물
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4층401호
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건물
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1,561.31㎡
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(472.30평)
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* 총층수 : 5층
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* 건물보존등기 : 2010.11.12
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* 충청남도 서산시 동문동 소재 `서산중앙고등학교` 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통
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* 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통
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* 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상 5층 건물 중 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2010.10.26) 외 벽 : 석재 판넬 마감 등.내 벽 : 타일 붙임 마감 등.창 호 : 샤시 창호임.
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* 일련번호(1)은 근린생활시설 `미다오뷔페`(영업여부 불분명)으로 이용중임.
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* 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
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* 토지 일련번호(1-10)은 가장형 평지의 토지로서 현황 `건부지(상업용)`임.
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* 토지 일련번호(1-10)은 남동측 간선도로에서 연계된 노폭 약 8미터 내외의 4면 도로와 각각 접함.
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* 토지 일련번호(1-10)은 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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황**
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2020-09-02
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확정:2021-04-28
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60,000,000
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점포 401호(4층전체)
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2013-06-24
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2,340,000,000
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소멸
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근저
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2013-06-24
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520,000,000
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소멸
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근저
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2013-06-24
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1,662,839,100
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소멸
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압류
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2020-05-07
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소멸
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압류
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2020-08-05
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소멸
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근저
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2020-08-20
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604,080,000
|
소멸
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압류
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2022-02-21
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|
소멸
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임의
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2022-03-22
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청구금액:
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소멸
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2,176,255,755
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질권
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2022-06-10
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604,080,000
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소멸
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임의
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2022-07-28
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|
소멸
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질권
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2022-08-30
|
604,080,000
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 동문동 상가(점포) 건물4.83평 토지1.88평 | 2022-12-07 | 18,000,000 | 1,040,000 | 1 | 5.8% |
| 잠홍동 상가(점포) 건물15.84평 토지13.66평 | 2022-10-18 | 381,000,000 | 185,000,000 | 1 | 48.6% |
| 읍내동 상가(점포) 건물72.83평 토지39.2평 | 2022-10-04 | 222,900,000 | 173,051,322 | 2 | 77.6% |
| 동문동 상가(점포) 건물4.83평 토지1.88평 | 2022-08-24 | 18,000,000 | 1,205,000 | 2 | 6.7% |
| 동문동 상가(점포) 건물4.83평 토지1.88평 | 2022-06-15 | 18,000,000 | 2,797,999 | 2 | 15.5% |
