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경기도 광주시 임야경매 초월읍 도평리 토지경매 공장부지 창고부지 경매
김재범
2023. 3. 9. 16:39
| [사건번호] 2021타경55192[1] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 광주시 임야경매 초월읍 도평리 토지경매 공장부지 창고부지 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 광주시 초월읍 도평리 184-1[일괄]184-48, 184-49,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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정선경
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매 각 기 일
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2023-03-13 (10:00)
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용 도
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임야
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-06-21
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감 정 가
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2,413,418,000
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청 구 액
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1,841,671,232
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경매개시일
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2021-09-16
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최 저 가
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2,413,418,000 (100%)
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토지총면적
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3,712 ㎡ (1122.88평)
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배당종기일
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2021-11-29
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입찰보증금
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10% (241,341,800)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 3,712 ㎡ (1122.88평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,413,418,000
최 저 가 격 : 2,413,418,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-13 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경55192[1]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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도평리 184-1
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임야
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2,316.00㎡
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(700.59평)
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도평리 184-48
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임야
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1,194.00㎡
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(361.19평)
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도평리 184-49
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임야
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202.00㎡
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(61.11평)
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*도평리 184-1 입찰외제시외소유자미상의사용승인받지않은건물소재
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* 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 `도평 신일아파트` 동측 근거리에 위치하며 주위는 근교 농촌지대로서 인근으로 아파트, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
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* 차량 접근은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임
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* 기호(1) 남서측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형의 토지로서 제시외건물 건부지, 도로로 이용중임. 기호(2) 남서측 하향 완경사의 토지로서 토지임야 및 범면으로 이용중임. 기호(3) 도로로 이용중임. 기호(4) 전기타(컨테이너 소재) 및 휴경지 상태임.
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* 기호(1-3) 기호(3)이 로폭 약 8-10 미터 도로임. 기호(4) 지적도상 맹지이나 남측의 인접토지(69-2번지)를 이용 접근 가능함.
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* 기호(1,2,3)계획관리지역 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호(4)생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
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* 지상에 소유자 미상의 사용승인을 득하지 못한 제시외건물이 소재함.(후면`사진`참고)
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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토지
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근저
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2017-08-31
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3,900,000,000
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소멸
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지상
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2017-08-31
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소멸
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근저
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2018-09-11
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2,000,000,000
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소멸
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근저
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2021-04-02
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550,000,000
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소멸
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임의
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2021-09-16
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청구금액:
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소멸
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1,841,671,232
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 도척면 임야 토지1630.63평 | 2023-02-13 | 1,382,991,000 | 680,000,000 | 2 | 49.2% |
| 도척면 임야 토지369.81평 | 2023-02-13 | 252,127,500 | 124,000,000 | 1 | 49.2% |
| 도척면 임야 토지106.18평 | 2023-02-13 | 31,239,000 | 16,000,000 | 2 | 51.2% |
| 능평동 임야 토지68.36평 | 2023-02-06 | 250,860,000 | 175,610,000 | 1 | 70% |
| 퇴촌면 임야 토지13241.33평 | 2023-02-06 | 1,032,356,000 | 722,649,000 | 1 | 70% |
