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서울시 토지경매 대지경매 강동구 천호동 단독주택부지 빌라부지 나대지 경매
김재범
2023. 3. 15. 22:40
| [사건번호] 2022타경153 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 토지경매 대지경매 강동구 천호동 단독주택부지 빌라부지 나대지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 강동구 천호동 191-34
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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부천시흥원예농협
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매 각 기 일
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2023-03-20 (10:00)
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용 도
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대지
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-20
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감 정 가
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1,892,000,000
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청 구 액
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1,359,727,970
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경매개시일
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2022-02-08
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최 저 가
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1,892,000,000 (100%)
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토지총면적
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172 ㎡ (52.03평)
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배당종기일
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2022-04-27
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입찰보증금
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10% (189,200,000)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 172 ㎡ (52.03평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,892,000,000
최 저 가 격 : 1,892,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-20 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경153
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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191-34
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대지
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172.00㎡
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(52.03평)
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*표준공시:0원
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*개별공시:4,048,000원
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*감정지가:11,000,000원
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주거나지
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입찰외컨테이너박스및건설자재등적재
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* 서울특별시 강동구 천호동 소재 `동신중학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
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* 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
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* 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 `주거나지` 상태임.
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* 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2021-02-03)(행위제한)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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토지
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소유
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2021-05-03
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근저
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2021-05-03
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1,620,000,000
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소멸
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근저
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2021-07-27
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500,000,000
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소멸
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가압
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2021-08-03
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152,569,049
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소멸
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가압
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2021-08-19
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30,000,000
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소멸
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가압
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2021-08-20
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50,000,000
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소멸
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가압
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2021-09-08
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190,000,000
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소멸
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가압
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2021-12-27
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100,000,000
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소멸
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압류
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2022-01-06
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소멸
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가압
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2022-01-10
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400,000,000
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소멸
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임의
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2022-02-08
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청구금액:
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소멸
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1,359,727,970
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압류
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2023-01-10
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 천호동 대지 토지19.96평 | 2022-10-17 | 472,560,000 | 355,100,000 | 2 | 75.1% |
| 성내동 대지 토지0.78평 | 2022-04-11 | 9,300,000 | 15,110,000 | 3 | 162.5% |
| 고덕동 대지 토지92.87평 | 2020-05-18 | 874,950,000 | 585,000,000 | 1 | 66.9% |
| 성내동 대지 토지1.75평 | 2019-12-23 | 22,680,000 | 30,100,000 | 2 | 132.7% |
| 성내동 대지 토지7.02평 | 2019-12-09 | 203,000,000 | 221,500,000 | 1 | 109.1% |
