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대구시 아파트경매 수성구 신매동 효성백년가약아파트 경매
김재범
2023. 3. 16. 00:54
| [사건번호] 2022타경2766 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 아파트경매 수성구 신매동 효성백년가약아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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대구 수성구 신매동 280 신매동 효성백년가약(청) 103동 3층 304호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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핀베스트대부
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매 각 기 일
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2023-03-20 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-04
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감 정 가
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781,000,000
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청 구 액
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156,623,013
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경매개시일
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2022-05-09
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최 저 가
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781,000,000 (100%)
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토지총면적
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68 ㎡ (20.57평)
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배당종기일
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2022-07-20
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입찰보증금
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10% (78,100,000)
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건물총면적
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134 ㎡ (40.52평)[50평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 68 ㎡ (20.57평)
건물총면적 : 134 ㎡ (40.52평)[50평형]
감 정 가 격 : 781,000,000
최 저 가 격 : 781,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-20 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2766
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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3층103동304호
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대지권
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8,913.00㎡ 중68.00㎡
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(20.57평)
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건물
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3층103동304호
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건물
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133.95㎡
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(40.52평)
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*도시가스보일러난방 *방4 욕실겸화장실2
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2008.05.07
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*3개동138세대
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* 대구광역시 수성구 신매동 소재 `대구매호초등학교` 남서측 인근에 위치하는 `신매동 효성백년가약(청)` 아파트 제103동 제3층 제304호 단위세대이며,부근은 광역시 동부 부도심권의 기존주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 간선대로변을 따라 번화한 노선상가지대가 형성되어 있습니다.
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* 간선도로인 달구벌대로에 접하고, 노선버스승강장과 지하철 2호선 신매역사가 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 3층 304호로서타워형. 계단식 구조이며,외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트내벽: 벽지 및 타일 붙임창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
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* 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2인 것으로 탐문조사 됩니다.
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* 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
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* 삼각형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
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* 남서측으로 폭 50미터, 북서측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.
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* 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.
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* 없습니다.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2014-04-25
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근저
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2015-09-18
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372,700,000
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소멸
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근저
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2021-10-08
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195,000,000
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소멸
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가압
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2021-12-30
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5,934,511
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소멸
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임의
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2022-05-09
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청구금액:
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소멸
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156,623,013
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 상동 아파트 건물35.93평 토지18.26평 | 2023-02-24 | 1,100,000,000 | 689,999,999 | 11 | 62.7% |
| 상동 아파트 건물49.52평 토지25.16평 | 2023-02-20 | 1,470,000,000 | 1,051,888,888 | 1 | 71.6% |
| 수성동1가 아파트 건물39.31평 토지20.2평 | 2023-02-16 | 800,000,000 | 507,701,000 | 6 | 63.5% |
| 상동 아파트 건물49.89평 토지21.24평 | 2023-02-09 | 645,000,000 | 463,650,000 | 3 | 71.9% |
| 범어동 아파트 건물44.38평 토지19.84평 | 2023-02-09 | 1,200,000,000 | 851,999,999 | 2 | 71% |
