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경상북도 경산시 아파트경매 중산동 펜타힐즈더샵아파트 경매
김재범
2023. 3. 17. 02:31
| [사건번호] 2022타경3301 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 경산시 아파트경매 중산동 펜타힐즈더샵아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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경북 경산시 중산동 643 펜타힐즈더샵1차 109동 3층 301호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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우리카드
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매 각 기 일
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2023-03-21 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-06-02
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감 정 가
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460,000,000
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청 구 액
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4,280,712
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경매개시일
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2022-06-03
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최 저 가
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460,000,000 (100%)
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토지총면적
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36 ㎡ (10.86평)
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배당종기일
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2022-08-16
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입찰보증금
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10% (46,000,000)
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건물총면적
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73 ㎡ (21.99평)[29평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 36 ㎡ (10.86평)
건물총면적 : 73 ㎡ (21.99평)[29평형]
감 정 가 격 : 460,000,000
최 저 가 격 : 460,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-21 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3301
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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3층109동301호
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대지권
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68,825.30㎡ 중35.91㎡
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(10.86평)
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건물
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3층109동301호
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건물
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72.71㎡
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(21.99평)
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* 총층수 : 35층
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* 건물보존등기 : 2017.09.21
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* 경상북도 경산시 중산동 소재 <성암초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.
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* 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
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* (가) 철근콘크리트구조 평지붕 지상 35층 중 제3층 제301호단위세대로서, <사용승인일자 : 2017년 08월 14일>외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감바닥 : 강화마루 및 바닥타일 등 마감창호 : 샷시창호임.
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* 아파트로 이용중임.
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* 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
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* 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
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* 단지 북측 및 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
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* 준주거지역(경산시고시제2014-72호(2014.07.24.)), 지구단위계획구역(중산1지구, 경산시고시제2021-7호(2021.1.21.)), 시가지조성사업지역(2019-02-14)(중산1지구, 경산시고시제2021-7호(2021.1.21.)), 대로2류(폭 30m-35m)(집산(13), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수(69), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수(70), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(5(특수), 경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수(357), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(25(집), 경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(성암초등학교(병설유치원), 경상북도경산교육지원청고시제2019-1호(2019.4.29))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2020-08-06
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260,700,000
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소멸
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소유
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2020-08-06
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근저
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2021-03-18
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142,800,000
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소멸
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압류
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2021-11-05
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소멸
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근저
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2021-12-17
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60,000,000
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소멸
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강제
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2022-06-03
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청구금액:
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소멸
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4,280,712
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임의
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2022-09-01
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소멸
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압류
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2022-09-19
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 옥곡동 아파트 건물12.85평 토지7.49평 | 2023-03-16 | 91,500,000 | 75,188,880 | 4 | 82.2% |
| 중산동 아파트 건물12.85평 토지6.35평 | 2023-03-16 | 250,000,000 | 175,055,000 | 1 | 70% |
| 진량읍 아파트 건물25.71평 토지12.9평 | 2023-03-09 | 174,000,000 | 123,700,000 | 3 | 71.1% |
| 압량읍 아파트 건물25.65평 토지16.63평 | 2023-03-09 | 364,000,000 | 288,020,000 | 4 | 79.1% |
| 옥곡동 아파트 건물34.52평 토지14.13평 | 2023-02-16 | 410,000,000 | 323,990,000 | 34 | 79% |
