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인천시 검단오류지구 빌딩경매 상가건물 경매 서구 오류동 신축빌딩 경매
김재범
2023. 3. 18. 09:37
| [사건번호] 2022타경1284 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 검단오류지구 빌딩경매 상가건물 경매 서구 오류동 신축빌딩 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 서구 오류동 1747-21 다담프라자 1동 1층 101호[일괄]102호, 103호, 2층 1동 201호, 3층 1동 301호, 외3
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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구리(새)
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매 각 기 일
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2023-03-23 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-02-03
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감 정 가
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4,389,000,000
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청 구 액
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4,090,850,210
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경매개시일
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2022-03-15
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최 저 가
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4,389,000,000 (100%)
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토지총면적
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560 ㎡ (169.52평)
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배당종기일
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2022-06-13
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입찰보증금
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10% (438,900,000)
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건물총면적
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1,470 ㎡ (444.74평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 560 ㎡ (169.52평)
건물총면적 : 1,470 ㎡ (444.74평)
감 정 가 격 : 4,389,000,000
최 저 가 격 : 4,389,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-23 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1284
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층1동101호
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대지권
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560.40㎡ 중21.34㎡
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(6.46평)
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1층1동102호
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대지권
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560.40㎡ 중29.12㎡
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(8.81평)
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1층1동103호
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대지권
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560.40㎡ 중22.05㎡
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(6.67평)
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2층1동201호
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대지권
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560.40㎡ 중97.58㎡
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(29.52평)
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3층1동301호
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대지권
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560.40㎡ 중97.58㎡
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(29.52평)
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4층1동401호
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대지권
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560.40㎡ 중97.58㎡
|
(29.52평)
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5층1동501호
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대지권
|
560.40㎡ 중97.58㎡
|
(29.52평)
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6층1동601호
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대지권
|
560.40㎡ 중97.58㎡
|
(29.52평)
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건물
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1층1동101호
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소매점
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55.99㎡
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(16.94평)
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1층1동102호
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소매점
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76.40㎡
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(23.11평)
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1층1동103호
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소매점
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57.84㎡
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(17.50평)
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2층1동201호
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일반음식점
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256.00㎡
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(77.44평)
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3층1동301호
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의원
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256.00㎡
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(77.44평)
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4층1동401호
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노인요양시설
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256.00㎡
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(77.44평)
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5층1동501호
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노인요양시설
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256.00㎡
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(77.44평)
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6층1동601호
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노인요양시설
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256.00㎡
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(77.44평)
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* 총층수 : 6층
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* 건물보존등기 : 2021.04.23
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* 인천광역시 서구 오류동 소재 단봉초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가, 상업용 및 주거용 나지 등이 소재하고 있음.
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* 제반 차량 출입가능하며 남서측 인근에 지하철 인천2호선 검단오류역(검단산업단지)이 소재하고 있으며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 양호
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 2021-04-05임.외벽 : 대리석붙임 등 마감내벽 : 페인트 등 마감창호 : 삿시창임.
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* 기호1) 공실기호2) 공실기호3) 공실기호4) 공실기호5) 공실기호6) 고운빛요양원기호7) 고운빛요양원기호8) 고운빛요양원
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* 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비등 되어 있음.
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* 정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
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* 동측으로 로폭 약23M, 북측 및 서측으로 로폭 약 15M, 12M 포장도로에 접하고 있음.
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* 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(오류구획정리) , 도로(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2021-04-23
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근저
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2021-07-07
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3,270,000,000
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소멸
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근저
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2021-07-07
|
1,500,000,000
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소멸
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근저
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2021-08-05
|
75,000,000
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소멸
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가압
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2021-10-25
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1,300,000,000
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소멸
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근저
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2021-10-29
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148,539,000
|
소멸
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가압
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2021-11-10
|
31,480,798
|
소멸
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근저
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2021-11-16
|
250,000,000
|
소멸
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압류
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2021-12-06
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소멸
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임의
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2022-03-15
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청구금액:
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소멸
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|
4,090,850,210
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강제
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2022-03-28
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소멸
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압류
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2022-05-12
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 청라동 상가(점포) 건물23.68평 토지5.22평 | 2023-02-13 | 265,000,000 | 210,880,090 | 6 | 79.6% |
| 청라동 상가(점포) 건물18.51평 토지6.41평 | 2022-12-06 | 1,080,000,000 | 412,377,000 | 2 | 38.2% |
| 청라동 상가(점포) 건물14.33평 토지10.56평 | 2022-11-10 | 598,000,000 | 358,620,000 | 2 | 60% |
| 청라동 상가(점포) 건물22.81평 토지16.81평 | 2022-11-10 | 971,000,000 | 571,550,000 | 2 | 58.9% |
| 청라동 상가(점포) 건물13.19평 토지4.57평 | 2022-10-07 | 741,000,000 | 260,008,000 | 1 | 35.1% |
