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경상북도 구미시 구미공단 공장경매 산동읍 신당리 구미국가산업단지 대형공장 경매
김재범
2023. 3. 18. 17:20
| [사건번호] 2022타경11554 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 구미시 구미공단 공장경매 산동읍 신당리 구미국가산업단지 대형공장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경북 구미시 산동읍 신당리 1258 (주)프론텍 1동
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한국자산관리공사
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매 각 기 일
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2023-03-23 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-04-15
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감 정 가
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3,120,912,580
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청 구 액
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2,933,580,783
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경매개시일
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2022-04-21
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최 저 가
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3,120,912,580 (100%)
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토지총면적
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0 ㎡ (0평)
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배당종기일
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2022-07-25
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입찰보증금
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10% (312,091,258)
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건물총면적
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5,790 ㎡ (1751.42평)
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컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 5,790 ㎡ (1751.42평)
감 정 가 격 : 3,120,912,580
최 저 가 격 : 3,120,912,580 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-23 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경11554
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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건물
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1동
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1층공장
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2,487.30㎡
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(752.41평)
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2층사무실,창고
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2,487.30㎡
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(752.41평)
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1층기숙사
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390.08㎡
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(118.00평)
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2층기숙사
|
390.08㎡
|
(118.00평)
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공장(관리동)
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35.05㎡
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(10.60평)
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제시외
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1동
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창고등
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521.90㎡
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(157.87평)
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기계실
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92.70㎡
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(28.04평)
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기계실
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45.00㎡
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(13.61평)
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창고
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24.00㎡
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(7.26평)
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창고
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28.50㎡
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(8.62평)
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파고라
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7.50㎡
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(2.27평)
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쓰레기장
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30.00㎡
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(9.08평)
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* 총층수 : 2층
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법정지상권성립여부불분명
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* 가) 일반철골조 판넬 및 슬라브지붕 2층건으로서,- 외벽 : 복합판넬, 칼라유리, 수성페인팅 및 판넬 마감.- 내벽 : 수성페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 아스타일, 자기질타일 등 마감.- 창호 : 새시창임. 나) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층건으로서,- 외벽 : 복합판넬, 드라이비트 마감.- 내벽 : 수성페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 타일 및 장판지 등 마감.- 창호 : 새시창임. 다) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층으로서,- 외벽 : 복합판넬, 타일 등 마감.- 내벽 : 수성페인팅 등 마감. - 바닥 : 타일 및 미장 마감.- 창호 : 새시창임.
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* 가) : 공장, 창고, 사무실, 화장실 등. 나) : 기숙사, 식당, 화장실 등. 다) : 경비실, 화장실 등.
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* 급배수설비, 수전설비 등 되어 있음.
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* 건물의 부합물 및 종물로서 `제시외 건물㉠∼㉦`이 소재함.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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권**
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2021-07-06
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미상 미상
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(주**
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2021-10-08
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13,700,000
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미상 1,254㎡
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(주**
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2022-02-24
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20,000,000
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미상 825㎡
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3,000,000
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김**
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2022-03-14
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5,000,000
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미상 2층204호(23㎡)
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200,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2016-12-29
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근저
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2019-07-30
|
240,000,000
|
소멸
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|
근저
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2019-08-02
|
2,910,000,000
|
소멸
|
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|
근저
|
2019-08-02
|
84,000,000
|
소멸
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|
근저
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2019-10-15
|
120,000,000
|
소멸
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|
가압
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2021-05-13
|
168,658,000
|
소멸
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|
가압
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2021-12-03
|
157,866,210
|
소멸
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|
임의
|
2022-04-21
|
청구금액:
|
소멸
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|
2,933,580,783
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|
가압
|
2022-04-29
|
1,051,866,224
|
소멸
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|
|
가압
|
2022-05-04
|
5,775,000
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 공단동 공장 건물739.66평 토지1275.04평 | 2023-02-21 | 3,291,461,950 | 2,304,023,000 | 1 | 70% |
| 공단동 공장 건물601.43평 토지1206.97평 | 2023-02-21 | 2,793,754,000 | 2,300,000,000 | 3 | 82.3% |
| 고아읍 공장 건물515.58평 토지1086.88평 | 2023-01-25 | 1,733,689,100 | 1,400,000,000 | 9 | 80.8% |
| 공단동 공장 건물350.26평 토지762.6평 | 2022-11-24 | 1,732,084,000 | 1,250,000,000 | 1 | 72.2% |
| 공단동 공장 건물1592.36평 토지922.93평 | 2022-11-22 | 2,971,465,040 | 1,970,000,000 | 1 | 66.3% |
