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전라남도 여수시 바닷가 전원주택 경매 화양면 이천리 단독주택 경매
김재범
2023. 3. 20. 19:16
| [사건번호] 2022타경2060 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 여수시 바닷가 전원주택 경매 화양면 이천리 단독주택 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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전남 여수시 화양면 이천리 468-5 ,468-2 주5동[일괄]468-2,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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여천신협
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매 각 기 일
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2023-03-27 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-05-10
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감 정 가
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443,143,000
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청 구 액
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277,903,398
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경매개시일
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2022-05-17
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최 저 가
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443,143,000 (100%)
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토지총면적
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584 ㎡ (176.66평)
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배당종기일
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2022-08-12
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입찰보증금
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10% (44,314,300)
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건물총면적
|
149 ㎡ (45.16평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 584 ㎡ (176.66평)
건물총면적 : 149 ㎡ (45.16평)
감 정 가 격 : 443,143,000
최 저 가 격 : 443,143,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-27 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2060
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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이천리 468-2
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대지
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716.00㎡ 중143.20㎡
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(43.32평)
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지분-1/5 안영애
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이천리 468-5
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대지
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2,204.00㎡ 중440.80㎡
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(133.34평)
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지분-1/5 안영애
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건물
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주5동
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1층주택
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91.49㎡
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(27.68평)
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2층주택
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57.81㎡
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(17.49평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2021.01.28
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* 기호(2,3)은 전라남도 여수시 화양면 이천리 소재 `중촌마을` 북동측 인근에 위치하며,주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 해안 취락지대로서 주위환경은 보통시됨.
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* 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
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* 완경사지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
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* 북서측으로 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
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* 기호(2) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 중로1류 (저촉), 가축사육제한구역, 도로구역, 접도구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.(도로일부포함)기호(3) : 생산관리지역, 자연환경보존지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한 구역, 접도구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.(도로일부포함)
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* `건물 감정평가 요항표` 참조.
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* 기호1(가)는 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로,외벽 : 스타코플렉스 등내벽 : 벽지 및 편백나무 붙임 등창호 : 새시창구조임.
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* 단독주택으로 이용중임.
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* 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2021-06-14
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근저
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2021-06-14
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332,400,000
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소멸
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가처
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2021-10-08
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소멸
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가압
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2022-01-06
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19,341,667
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소멸
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임의
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2022-05-17
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청구금액:
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소멸
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277,903,398
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압류
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2022-05-23
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소멸
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질권
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2022-09-30
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332,400,000
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 고소동 주택 건물23.69평 토지22.08평 | 2023-02-20 | 87,100,100 | 60,995,999 | 8 | 70% |
| 종화동 주택 건물7.36평 토지25.11평 | 2022-12-05 | 176,498,180 | 180,005,000 | 1 | 102% |
| 묘도동 주택 건물63.54평 토지142.78평 | 2022-10-11 | 371,602,400 | 244,320,000 | 2 | 65.7% |
| 국동 주택 건물12평 토지30.86평 | 2022-09-19 | 82,595,820 | 57,128,900 | 1 | 69.2% |
| 관문동 주택 건물21.38평 토지51.42평 | 2022-08-29 | 174,230,800 | 181,239,000 | 2 | 104% |
