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경기도 평택시 빌라경매 팽성읍 송화리 험프리스힐스 다세대주택 경매
김재범
2023. 3. 21. 03:19
| [사건번호] 2022타경48166[1] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 평택시 빌라경매 팽성읍 송화리 험프리스힐스 다세대주택 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 평택시 팽성읍 송화리 611-79 ,611-18,611-51,611-56 험프리스힐스 N동 지1층 B01호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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농협자산관리
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매 각 기 일
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2023-03-27 (10:00)
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용 도
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다세대(빌라)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-10-19
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감 정 가
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722,000,000
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청 구 액
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2,556,675,493
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경매개시일
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2022-10-21
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최 저 가
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722,000,000 (100%)
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토지총면적
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228 ㎡ (68.9평)
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배당종기일
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2023-01-18
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입찰보증금
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10% (72,200,000)
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건물총면적
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236 ㎡ (71.27평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 228 ㎡ (68.9평)
건물총면적 : 236 ㎡ (71.27평)
감 정 가 격 : 722,000,000
최 저 가 격 : 722,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-27 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경48166[1]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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지1층N동B01호
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대지권
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1,935.00㎡ 중227.78㎡
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(68.90평)
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건물
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지1층N동B01호
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건물
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235.61㎡
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(71.27평)
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*방4 드레스룸,욕실3,창고,다용도실
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* 총층수 : 4층
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* 건물보존등기 : 2020.01.21
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* 경기도 평택시 팽성읍 송화리 `두정삼거리` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
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* 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
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* 철근콘크리트구조 경사지붕 평지붕 4층 건물 내 제지1층 제비01호 외 5개호로서,사용승인일:2019.10.15외벽: 시멘트몰탈위 페인트 칠 마감 등창호: 칼라샷시창호 등
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* 공히 연립주택으로 지1층 각호별 방4, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실3, 창고, 다용도실, 현관 등,1층 각호별 방4, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실3, 다용도실, 현관, 발코니 등,2층 각호별 방4, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실3, 다용도실, 현관, 확장형발코니 등으로 이용중임.
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* 위생급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 빙축열방식에 의한 냉난방시스템 등을 갖추고 있음.
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* 4필지 공히 일단지로서 남동측 하향의 완경사지를 자체평탄화 한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
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* 북서측으로 단지내 도로를 통해 남측으로 주간선도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
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* - 611-79, 611-18, 611-56 공히: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내- 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}, - 611-51: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내- 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.
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* 지1층의 경우 서측에서는 지층이나 동측 출입구 기준에서는 1층이며, 1층의 경우 동측 출입구기준으로 2층에 해당되며, 2층의 경우 동측 출입구 기준으로 3층에 해당함.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2020-01-21
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564,000,000
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소멸
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소유
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2020-04-02
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임의
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2022-10-21
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청구금액:
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소멸
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2,556,675,493
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 안중읍 다세대(빌라) 건물15.27평 토지9.55평 | 2023-03-20 | 58,000,000 | 42,100,000 | 1 | 72.6% |
| 이충동 다세대(빌라) 건물26.9평 토지23.5평 | 2022-10-31 | 196,000,000 | 170,250,000 | 5 | 86.9% |
| 신장동 다세대(빌라) 건물24.24평 토지18.22평 | 2022-08-16 | 218,000,000 | 120,999,900 | 5 | 55.5% |
| 이충동 다세대(빌라) 건물7.74평 토지7.78평 | 2022-08-08 | 43,000,000 | 43,000,000 | 1 | 100% |
| 비전동 다세대(빌라) 건물24.71평 토지22.52평 | 2022-06-27 | 100,000,000 | 110,120,010 | 5 | 110.1% |
