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경상북도 고령군 다산공단 공장경매 다산면 송곡리 고령다산제2일반산업단지 일반공장 경매
김재범
2023. 3. 22. 01:38
| [사건번호] 2022타경31341 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 고령군 다산공단 공장경매 다산면 송곡리 고령다산제2일반산업단지 일반공장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경북 고령군 다산면 송곡리 1014-1
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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대구은행
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매 각 기 일
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2023-03-28 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-03
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감 정 가
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1,507,449,540
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청 구 액
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1,800,000,000
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경매개시일
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2022-03-03
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최 저 가
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1,507,449,540 (100%)
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토지총면적
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2,409 ㎡ (728.6평)
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배당종기일
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2022-06-07
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입찰보증금
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10% (150,744,954)
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건물총면적
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1,863 ㎡ (563.55평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 2,409 ㎡ (728.6평)
건물총면적 : 1,863 ㎡ (563.55평)
감 정 가 격 : 1,507,449,540
최 저 가 격 : 1,507,449,540 (100%)
매 각 기 일 : 2023-03-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경31341
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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송곡리 1014-1
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공장용지
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2,408.60㎡
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(728.60평)
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건물
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송곡리 1014-1
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일반공장
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1,311.23㎡
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(396.65평)
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부속1층사무소
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175.87㎡
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(53.20평)
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부속2층기숙사,식당
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175.87㎡
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(53.20평)
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부속창고
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200.00㎡
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(60.50평)
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제시외
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송곡리 1014-1
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창고
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70.00㎡
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(21.18평)
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창고
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50.00㎡
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(15.13평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2001.11.22
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* 경상북도 고령군 다산면 송곡리에 소재하는 `고령2일반산업단지` 내에 위치하며,주위일대는 고령2일반산업단지 내 중·소규모의 공장으로 형성되어 있는 산업단지를 형성하고 있으며, 공급 및 처리시설의 상태 및 교통시설과의 거리 등을 고려시 공장지대로서제반 환경은 보통입니다.
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* 1)교통상황 남서측 원거리로 광주대구고속도로 `동고령IC`, 북서측 원거리로 중부내륙고속도로 `남성주IC` 등이 소재하고, 동측 간선도로변으로 마을 버스정류장이 소재하는 등 공업지대로서 제반교통사정은 보통임. 2)형태 및 이용상황 완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서, `공업용건부지`로 이용중임. 3)도로상태 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 폭 약6-8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3류1호(보))(접합), 가축사육제한구역 (250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
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* 1)건물의 구조 등 2-가)철골조 판넬지붕 단층건으로서, [사용승인일자: 2001.10.27] 주기둥은 H-Beam(600×200mm), 처마고는 약 7미터 벽체: 하부 약1M 콘크리트보강 위 샌드위치판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트위 칼라하드너 등 마감, 천장: 철골트러스 노출 등 마감, 창호: 샷시 등으로 마감. 2-나)철골조 판넬지붕 2층건으로서, [사용승인일자: 2001.10.27] 외벽: 샌드위치 판넬 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥: 아스타일, 장판 및 일부 타일 등 마감, 천장: 텍스타일 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 등으로 마감. 2-다)철골조 판넬지붕 단층건으로서, [증축일자: 2005.08.05] 주기둥은 H-Beam(300×150mm), 처마고는 약 5미터 벽체: 샌드위치판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트위 칼라하드너 등 마감, 천장: 철골트러스 노출 등 마감, 창호: 샷시 등으로 마감. ㄱ)철파이프조 천막지붕 단층입니다. ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층입니다. 2)이용상황 2-가) `공장`, 2-나) `사무소 및 기숙사 등`, 2-다) `창고`, ㄱ) `창고`, ㄴ) `창고`입니다.
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* 기계기구는 현상 및 관리상태 등은 보통시됩니다.
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* 없습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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권**
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2013-02-13
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주거
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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근저
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2012-11-30
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1,800,000,000
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소멸
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소유
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2012-11-30
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가압
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2019-11-07
|
18,403,600
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소멸
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압류
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2019-12-26
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|
소멸
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압류
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2020-01-20
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|
소멸
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가압
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2020-02-07
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200,000,000
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소멸
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|
가압
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2021-07-20
|
3,493,510
|
소멸
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임의
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2022-03-04
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청구금액:
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소멸
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|
|
1,800,000,000
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토지
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근저
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2012-11-30
|
1,800,000,000
|
소멸
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|
소유
|
2012-11-30
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가압
|
2019-11-07
|
18,403,600
|
소멸
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압류
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2019-12-26
|
|
소멸
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가압
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2020-02-07
|
200,000,000
|
소멸
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압류
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2021-01-18
|
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소멸
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가압
|
2021-07-20
|
3,493,510
|
소멸
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압류
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2021-08-17
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|
소멸
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|
임의
|
2022-03-04
|
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 개진면 공장 건물168.59평 토지655.52평 | 2022-09-13 | 704,881,260 | 570,000,000 | 3 | 80.9% |
| 성산면 공장 건물70.3평 토지193.9평 | 2022-08-02 | 287,150,400 | 291,000,000 | 6 | 101.3% |
| 다산면 공장 건물76.33평 토지387.99평 | 2022-06-14 | 412,442,200 | 379,000,000 | 1 | 91.9% |
| 개진면 공장 건물85.21평 토지149.44평 | 2022-04-05 | 188,066,400 | 142,040,000 | 4 | 75.5% |
| 다산면 공장 건물226.88평 토지298.08평 | 2022-03-22 | 1,663,841,000 | 1,313,000,000 | 3 | 78.9% |
