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서울시 아파트경매 강남구 자곡동 LH강남힐스테이트아파트 경매
김재범
2023. 3. 31. 18:35
| [사건번호] 2022타경3432 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 강남구 자곡동 LH강남힐스테이트아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 강남구 자곡동 619 LH강남힐스테이트 503동 6층 617호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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황종하
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매 각 기 일
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2023-04-05 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-11-01
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감 정 가
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1,070,000,000
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청 구 액
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180,000,000
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경매개시일
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2022-11-14
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최 저 가
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1,070,000,000 (100%)
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토지총면적
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40 ㎡ (12.24평)
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배당종기일
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2023-01-27
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입찰보증금
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10% (107,000,000)
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건물총면적
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52 ㎡ (15.73평)[22평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 40 ㎡ (12.24평)
건물총면적 : 52 ㎡ (15.73평)[22평형]
감 정 가 격 : 1,070,000,000
최 저 가 격 : 1,070,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-05 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3432
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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6층503동617호
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대지권
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70,095.40㎡ 중40.45㎡
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(12.24평)
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건물
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6층503동617호
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건물
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51.99㎡
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(15.73평)
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*방2
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* 총층수 : 18층
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* 건물보존등기 : 2015.07.14
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* 서울특별시 강남구 자곡동 소재 `세곡중학교` 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
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* 제반 차량으로 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
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* 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 내 제6층 617호로서,(사용승인일 : 2015.6.2)외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등임.창호 : 샷시창호 등임.
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* 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
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* 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있음.
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* 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로 `아파트`의 건부지로 이용중임.
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* 동측으로 자곡로3길에 접함.
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전임지<산림법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(저촉)임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2022-07-01
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확정:2022-06-24
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380,000,000
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주거 전체
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배당:2022-12-14
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2022-06-22
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근저
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2022-06-22
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526,435,000
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소멸
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근저
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2022-07-08
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200,000,000
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소멸
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근저
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2022-07-25
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264,000,000
|
소멸
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임의
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2022-11-14
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청구금액:
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소멸
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180,000,000
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가압
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2023-02-10
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9,258,825
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 논현동 아파트 건물35.5평 토지18.81평 | 2023-03-28 | 1,750,000,000 | 1,326,600,000 | 3 | 75.8% |
| 삼성동 아파트 건물25.48평 토지11.82평 | 2023-03-22 | 2,770,000,000 | 1,920,000,000 | 1 | 69.3% |
| 개포동 아파트 건물22.46평 토지18.75평 | 2023-03-14 | 2,640,000,000 | 2,300,000,000 | 1 | 87.1% |
| 대치동 아파트 건물14.3평 토지7.94평 | 2023-02-16 | 1,600,000,000 | 1,121,000,000 | 1 | 70.1% |
| 삼성동 아파트 건물25.64평 토지12.02평 | 2023-02-16 | 2,110,000,000 | 1,636,000,000 | 9 | 77.5% |
