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인천논현지구 아파트경매 남동구 논현동 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트 경매
김재범
2023. 4. 4. 05:26
| [사건번호] 2022타경516663 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천논현지구 아파트경매 남동구 논현동 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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인천 남동구 논현동 774-1 에코메트로11단지한화꿈에그린 1101동 16층 1604호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한성건설산업
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매 각 기 일
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2023-04-10 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-06-29
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감 정 가
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890,000,000
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청 구 액
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477,835,879
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경매개시일
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2022-07-01
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최 저 가
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890,000,000 (100%)
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토지총면적
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74 ㎡ (22.47평)
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배당종기일
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2022-10-11
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입찰보증금
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10% (89,000,000)
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건물총면적
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115 ㎡ (34.81평)[43평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 74 ㎡ (22.47평)
건물총면적 : 115 ㎡ (34.81평)[43평형]
감 정 가 격 : 890,000,000
최 저 가 격 : 890,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-10 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경516663
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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16층1101동1604호
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대지권
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101,464.00㎡ 중74.29㎡
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(22.47평)
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건물
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16층1101동1604호
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건물
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115.07㎡
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(34.81평)
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* 총층수 : 18층
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* 건물보존등기 : 2009.09.14
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* 인천광역시 남동구 논현동 소재 `고잔초등학교` 남동측 인근에 위치하고부근은 유사규모의 아파트단지,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
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* 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
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* 2009년 7월 29일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중제16층 제1604호로외벽:콘크리트위 페인팅마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등
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* 아파트로 이용되고 있음.
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* 위생설비,상하수도설비,주차장,소화전,난방설비되어있음.
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* 1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
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* 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
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* 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소래논현),대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782).
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2009-12-15
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근저
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2013-05-03
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273,032,265
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소멸
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근저
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2021-06-14
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216,000,000
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소멸
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강제
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2022-07-01
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청구금액:
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소멸
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477,835,879
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 간석동 아파트 건물17.48평 토지12.58평 | 2023-03-27 | 180,000,000 | 137,520,000 | 4 | 76.4% |
| 서창동 아파트 건물25.69평 토지17.67평 | 2023-03-20 | 687,000,000 | 410,123,456 | 17 | 59.7% |
| 남촌동 아파트 건물33.21평 토지13.84평 | 2023-03-20 | 433,000,000 | 320,000,000 | 1 | 73.9% |
| 구월동 아파트 건물25.4평 토지9.76평 | 2023-03-16 | 630,000,000 | 411,000,000 | 32 | 65.2% |
| 논현동 아파트 건물25.71평 토지9.82평 | 2023-03-09 | 454,000,000 | 280,000,000 | 16 | 61.7% |
