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인천시 아파트경매 남동구 논현동 논현유승한내들아파트 경매
김재범
2023. 4. 4. 05:44
| [사건번호] 2022타경517321 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 아파트경매 남동구 논현동 논현유승한내들아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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인천 남동구 논현동 764-4 논현유승한내들 102동 5층 502호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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우리에이엠씨금융대부
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매 각 기 일
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2023-04-10 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-06
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감 정 가
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450,000,000
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청 구 액
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383,822,191
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경매개시일
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2022-07-14
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최 저 가
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450,000,000 (100%)
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토지총면적
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29 ㎡ (8.67평)
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배당종기일
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2022-10-17
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입찰보증금
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10% (45,000,000)
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건물총면적
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57 ㎡ (17.2평)[25평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 29 ㎡ (8.67평)
건물총면적 : 57 ㎡ (17.2평)[25평형]
감 정 가 격 : 450,000,000
최 저 가 격 : 450,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-10 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경517321
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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5층102동502호
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대지권
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10,776.80㎡ 중28.67㎡
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(8.67평)
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건물
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5층102동502호
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건물
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56.87㎡
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(17.20평)
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*열병합지역난방
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* 총층수 : 40층
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* 건물보존등기 : 2018.10.04
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* 본 건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 `사리울중학교` 남서측 인근에 위치하는 논현유승한내들 아파트 제102동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
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* 본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 5층 502호로서 (사용승인일 : 2018.10.01)외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
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* 본 건은 아파트로 이용중입니다.
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* 위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방시스템, 승강기설비, 소화전 설비, 보안 설비 등이 되어 있습니다.
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* 인접도로 대비 평지의 세로장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
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* 아파트부지 외곽 3면으로 공도와 접하며, 동측의 약15m 공도를 통하여 진출입합니다.
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* 준주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함)상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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국**
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5,000,000
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주거 전부
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2022-01-19
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근저
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2022-01-19
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468,000,000
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소멸
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전세
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2022-01-19
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5,000,000
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소멸
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임의
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2022-07-14
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청구금액:
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소멸
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383,822,191
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질권
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2022-07-20
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468,000,000
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 간석동 아파트 건물17.48평 토지12.58평 | 2023-03-27 | 180,000,000 | 137,520,000 | 4 | 76.4% |
| 서창동 아파트 건물25.69평 토지17.67평 | 2023-03-20 | 687,000,000 | 410,123,456 | 17 | 59.7% |
| 남촌동 아파트 건물33.21평 토지13.84평 | 2023-03-20 | 433,000,000 | 320,000,000 | 1 | 73.9% |
| 구월동 아파트 건물25.4평 토지9.76평 | 2023-03-16 | 630,000,000 | 411,000,000 | 32 | 65.2% |
| 논현동 아파트 건물25.71평 토지9.82평 | 2023-03-09 | 454,000,000 | 280,000,000 | 16 | 61.7% |
