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서울시 토지경매 서초구 양재동 농지경매

김재범 2023. 4. 7. 19:45
[사건번호]
2022타경1221
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 토지경매 서초구 양재동 농지경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
서울 서초구 양재동 176-2[일괄]177,
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
반포에너지
매 각 기 일
2023-04-11 (10:00)
용 도
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-04-13
감 정 가
5,780,000,000
청 구 액
1,800,000,000
경매개시일
2022-04-25
최 저 가
5,780,000,000 (100%)
토지총면적
2,555 ㎡ (772.89평)
배당종기일
2022-07-08
입찰보증금
10% (578,000,000)
건물총면적
0 ㎡ (0평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,555 ㎡ (772.89평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 5,780,000,000
최 저 가 격 : 5,780,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-11 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1221

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
176-2
1,696.00㎡
(513.04평)
 
177
859.00㎡
(259.85평)
 
제시외
176-2
메쉬휀스
220.00㎡
(66.55평)
 
177
창고
24.00㎡
(7.26평)
 
*176-2 농취증필요(미제출시보증금미반환)
*177 농취증필요(미제출시보증금미반환)
 
* 서울특별시 서초구 양재동 소재 `양재자동차운전전문학원` 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 공공기관 및 자동차운전전문학원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
* 차량의 접근이 가능하며, 동측으로 경부고속도로가 인접하고 있어 교통의 접근성이 비교적 양호합니다.
* `기호1`과 `기호2` 토지는 완경사 지대의 삼각형 토지로서 경계 구분없이 농경지(답, 전)로 이용중에 있습니다.
* `기호2(177번지)` 서측으로 노폭 약4-6m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, `기호2` 토지(현황 `맹지`)를 통하여 `기호1`토지에 접근이 가능합니다.
* [기호1: 176-2번지], [기호1: 177번지]도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 <추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지.
* 후첨 `사진 및 지적도` 참조
* 없습니다.

서울시 토지경매 서초구 양재동 농지경매

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
토지
소유
2004-05-20
 
 
근저
2004-05-20
2,210,000,000
소멸
근저
2014-01-15
1,800,000,000
소멸
임의
2022-04-25
청구금액:
소멸
1,800,000,000

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
신원동 답  토지326.7평 2022-06-23 513,800,000 422,271,300 1 82.2%
신원동 답  토지320.95평 2022-06-23 715,670,000 670,280,000 2 93.7%
내곡동 답  토지402.02평 2021-11-04 1,470,060,000 1,616,040,000 2 109.9%
내곡동 답  토지201.01평 2020-12-03 704,405,000 711,100,000 1 101%
염곡동 답  토지41.23평 2019-11-05 94,190,210 94,262,000 1 100.1%