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경상남도 거제시 유흥주점 경매 위락시설경매 고현동 상가경매
김재범
2022. 10. 21. 09:42
| [사건번호] 2021타경5999 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 거제시 유흥주점 경매 위락시설경매 고현동 상가경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 거제시 고현동 961-57 엠파크 10층 1001호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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굴수하식수협
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매 각 기 일
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2022-10-24 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-10-12
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감 정 가
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761,000,000
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청 구 액
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475,121,922
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경매개시일
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2021-10-29
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최 저 가
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761,000,000 (100%)
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토지총면적
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74 ㎡ (22.44평)
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배당종기일
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2022-01-11
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입찰보증금
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10% (76,100,000)
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건물총면적
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339 ㎡ (102.57평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 74 ㎡ (22.44평)
건물총면적 : 339 ㎡ (102.57평)
감 정 가 격 : 761,000,000
최 저 가 격 : 761,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경5999
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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10층1001호
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대지권
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1,313.80㎡ 중74.17㎡
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(22.44평)
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건물
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10층1001호
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유흥주점
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339.08㎡
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(102.57평)
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대장상1001호,1002호,1003호로분할
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* 총층수 : 10층
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* 건물보존등기 : 2006.06.22
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* 경상남도 거제시 고현동 소재`고현버스터미널`남측 인근에 위치하며, 주위는 위락시설 및 각종 상업업무용시설 등으로 형성되어 있습니다.
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* 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다.
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* 철골철근콘크리트조 기타(철골)지붕 10층건 내 10층 1001호(집합건축물대장등본상 2015.11.05자로 10층 1001호, 1002호, 1003호로 분할되었음)로서, 외벽: 복합패널마감, 강화유리마감 등 내벽: 인테리어마감 등 창호: 새시창
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* 집합건축물대장등본상 2015.11.05자로 1001호, 1002호, 1003호로 분할되었으며 분할된 호가 외관상 구분 없이 일체로 위락시설(유흥주점)으로 이용중입니다.
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* 지하주차장, 공동 승강기, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.
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* 세장형 평지의 상업용건부지 입니다.
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* 남서측 및 북서측으로 도로에 접합니다.
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* 토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역)
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* 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서(집합건물) 상 10층 1001호(전유면적: 339.075㎡)로 되어 있으나 집합건축물대장등본상 2015. 11. 05자로 1001호, 1002호, 1003호로 분할되었습니다.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2015-08-26
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근저
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2016-04-12
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576,000,000
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소멸
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근저
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2016-04-12
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180,000,000
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소멸
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근저
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2016-04-12
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60,000,000
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소멸
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가압
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2019-08-26
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5,000,000
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소멸
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압류
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2020-03-18
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소멸
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압류
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2020-03-20
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소멸
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압류
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2020-05-28
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소멸
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압류
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2020-09-28
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소멸
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임의
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2021-10-29
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청구금액:
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소멸
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475,121,922
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 고현동 상가(점포) 건물171.21평 토지29.83평 | 2022-08-26 | 1,150,000,000 | 358,000,000 | 3 | 31.1% |
| 장목면 상가(점포) 건물3.49평 토지3.43평 | 2022-06-10 | 30,000,000 | 12,199,999 | 3 | 40.7% |
| 장승포동 상가(점포) 건물722.58평 토지240.18평 | 2022-06-10 | 2,860,018,000 | 1,433,100,000 | 1 | 50.1% |
| 고현동 상가(점포) 건물29.53평 토지14.54평 | 2022-06-03 | 212,000,000 | 213,250,000 | 1 | 100.6% |
| 옥포동 상가(점포) 건물93.72평 토지38.14평 | 2022-05-30 | 374,000,000 | 223,777,000 | 1 | 59.8% |
