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경기도 양평군 전원주택 단독주택 경매 용문면 조현리 펜션 경매
김재범
2022. 11. 7. 23:10
| [사건번호] 2022타경34645 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 양평군 전원주택 단독주택 경매 용문면 조현리 펜션 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 양평군 용문면 조현리 186-38 2호(가동)[일괄]2호(나동),
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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대한전선
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매 각 기 일
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2022-11-09 (10:00)
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용 도
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다가구(원룸등)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-08
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감 정 가
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549,064,800
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청 구 액
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639,294,016
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경매개시일
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2022-08-16
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최 저 가
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549,064,800 (100%)
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토지총면적
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766 ㎡ (231.72평)
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배당종기일
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2022-10-18
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입찰보증금
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10% (54,906,480)
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건물총면적
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198 ㎡ (59.88평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 766 ㎡ (231.72평)
건물총면적 : 198 ㎡ (59.88평)
감 정 가 격 : 549,064,800
최 저 가 격 : 549,064,800 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경34645
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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조현리 186-38
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대지
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766.00㎡
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(231.72평)
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건물
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조현리 186-38
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1층다가구주택
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58.94㎡
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(17.83평)
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2층다가구주택
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40.04㎡
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(12.11평)
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1층다가구주택
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58.94㎡
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(17.83평)
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2층다가구주택
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40.04㎡
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(12.11평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2018.02.01
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*조현리 186-38 석축,옹벽,조경수목,수도대등급배수설비,펜스,담장,울타리,콘크리트포장및기타부합물등포함
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* 토지는 경기도 양평군 용문면 조현리 소재`조현보건진료소`북서측 인근에 위치하며,부근 일대는 일반주택 및 전원주택지대, 농경지, 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
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* 제차량 접근 가능하고, 남동측 인근 간선도로변에서 대중교통수단의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.
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* 대체로 다각형의 남하향 완경사지를 부지 조성하여 2동의 다가구주택 건부지로 이용 중입니다.
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* 서측으로 막다른 세로의 포장도로를 이용 중입니다.
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* 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
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* 없습니다.
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* [기호2]벽돌구조 경량철골구조, 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.창호: 샷시 및 유리창호 등의 구조입니다. [기호3]벽돌구조 경량철골구조, 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.창호: 샷시 및 유리창호 등의 구조입니다.
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* 기호2, 3 각각 다가구주택으로 이용 중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)
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* 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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박**
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2021-03-08
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주거
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2018-03-14
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근저
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2018-04-03
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550,000,000
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소멸
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임의
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2022-08-16
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청구금액:
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소멸
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639,294,016
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토지
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소유
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2018-03-14
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근저
|
2018-04-03
|
550,000,000
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소멸
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임의
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2022-08-16
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 옥천면 다가구(원룸등) 건물97.25평 토지1180.36평 | 2022-09-14 | 1,524,660,300 | 533,500,000 | 2 | 35% |
| 지평면 다가구(원룸등) 건물81.16평 토지199.65평 | 2022-02-16 | 312,012,710 | 219,246,007 | 2 | 70.3% |
| 용문면 다가구(원룸등) 건물42.62평 토지195.11평 | 2021-12-29 | 317,970,600 | 288,200,000 | 3 | 90.6% |
| 지평면 다가구(원룸등) 건물59.52평 토지121평 | 2021-05-26 | 220,856,000 | 28,688,000 | 2 | 13% |
| 용문면 다가구(원룸등) 건물57.9평 토지269.22평 | 2021-04-28 | 385,777,560 | 260,018,000 | 12 | 67.4% |
