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서울시 아파트경매 성북구 석관동 두산아파트 경매
김재범
2023. 4. 21. 23:52
| [사건번호] 2022타경106224 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 성북구 석관동 두산아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 성북구 석관동 10 두산 107동 1층 103호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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에스비아이저축은행
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매 각 기 일
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2023-04-26 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-06-30
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감 정 가
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930,000,000
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청 구 액
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338,058,081
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경매개시일
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2022-07-04
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최 저 가
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930,000,000 (100%)
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토지총면적
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35 ㎡ (10.57평)
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배당종기일
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2022-09-13
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입찰보증금
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10% (93,000,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.68평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 35 ㎡ (10.57평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.68평)[33평형]
감 정 가 격 : 930,000,000
최 저 가 격 : 930,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-04-26 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경106224
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층107동103호
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대지권
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72,210.80㎡ 중34.95㎡
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(10.57평)
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건물
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1층107동103호
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건물
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84.90㎡
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(25.68평)
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*방3 욕실겸화장실2
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* 총층수 : 23층
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* 건물보존등기 : 1998.05.09
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* 서울특별시 성북구 석관동 소재 지하철4.6호선 `석계역`남측 인근에 위치함.주위는 아파트단지,단독주택,다세대주택,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 환경은 보통
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* 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 있는 등제반 교통사정은 양호
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* 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 23층 건 중 1층 103호로서외벽:몰탈위 페인트 마감.내벽:본타일 벽지 마감.바닥:현장조테라죠 마감.창호:하이샷시 창임.
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* 1998.04.18일자로 사용승인되고 본건은 방3,주방겸식당 거실,욕실겸화장실2.발코니,현관 등으로 이용함.
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* 급탕 및 위생설비,도시가스설비,소화설비,화재탐지.경보설비,승강기설비,주차설비 등갖추었음.
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* 인접지대비 등고평탄한 광 평수의 부정형 토지이며 아파트단지 건부지로 이용함.
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* 단지 외곽 사면으로 자동차용 도로와 접함.
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* 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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박**
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2020-12-16
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미상 103호
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2020-03-03
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근저
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2021-05-18
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390,000,000
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소멸
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근저
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2021-06-24
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61,500,000
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소멸
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임의
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2022-07-04
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청구금액:
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소멸
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338,058,081
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가압
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2022-07-25
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5,945,580
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 석관동 아파트 건물25.68평 토지10.57평 | 2023-02-01 | 990,000,000 | 705,230,000 | 73 | 71.2% |
| 장위동 아파트 건물25.66평 토지12.87평 | 2023-01-11 | 1,030,000,000 | 685,000,000 | 3 | 66.5% |
| 하월곡동 아파트 건물23.97평 토지9.26평 | 2022-12-13 | 803,000,000 | 583,000,000 | 6 | 72.6% |
| 삼선동2가 아파트 건물34.75평 토지18.48평 | 2022-11-29 | 1,240,000,000 | 815,777,777 | 2 | 65.8% |
| 하월곡동 아파트 건물24.19평 토지9.34평 | 2022-09-13 | 831,000,000 | 675,298,000 | 1 | 81.3% |
