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경기도 성남시 상가경매 점포경매 수정구 신흥동 신흥역시네마타워 대로변 1층상가 경매
김재범
2023. 5. 30. 16:42
| [사건번호] 2022타경4740 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 상가경매 점포경매 수정구 신흥동 신흥역시네마타워 대로변 1층상가 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 1층 123호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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금촌농협
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매 각 기 일
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2023-06-05 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-11-22
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감 정 가
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2,190,000,000
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청 구 액
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1,438,283,632
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경매개시일
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2022-11-23
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최 저 가
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2,190,000,000 (100%)
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토지총면적
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8 ㎡ (2.56평)
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배당종기일
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2023-01-30
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입찰보증금
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10% (219,000,000)
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건물총면적
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37 ㎡ (11.31평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 8 ㎡ (2.56평)
건물총면적 : 37 ㎡ (11.31평)
감 정 가 격 : 2,190,000,000
최 저 가 격 : 2,190,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-05 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경4740
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층123호
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대지권
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3,278.70㎡ 중8.45㎡
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(2.56평)
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건물
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1층123호
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판매시설
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37.39㎡
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(11.31평)
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* 총층수 : 11층
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* 건물보존등기 : 2019.01.02
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* 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 `지하철 8호선 신흥역` 북서측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
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* 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 신흥역이소재하는 바 제반 교통여건은 보통시됨.
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* 철근콘크리트구조 평지붕 11층 건내 1층 123호로서외벽 : 외장 석재 및 페어글라스 등 마감창호 : 페어글라스 창호 등임.
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* 판매시설(얌얌브레드)로 이용중임.
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* 공용 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
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* 세장형 평지로서, 판매시설 제1종제2종근린생활시설 문화및집회시설 건부지로 이용중임.
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* 남측으로 광로, 동측으로 소로, 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.
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* 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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이**
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2019-04-22
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배당:2022-12-13
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100,000,000
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점포 전부
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6,500,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2019-03-27
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근저
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2022-03-17
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1,704,000,000
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소멸
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근저
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2022-03-17
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15,600,000
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소멸
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임의
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2022-11-23
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청구금액:
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소멸
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1,438,283,632
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압류
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2022-12-01
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소멸
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압류
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2023-04-04
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소멸
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압류
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2023-05-16
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 창곡동 상가(점포) 건물27.83평 토지7.03평 | 2022-12-26 | 513,000,000 | 415,730,000 | 3 | 81% |
| 창곡동 상가(점포) 건물26.79평 토지6.76평 | 2022-12-26 | 520,000,000 | 450,330,000 | 5 | 86.6% |
| 창곡동 상가(점포) 건물27.83평 토지7.03평 | 2022-12-26 | 594,000,000 | 525,700,000 | 2 | 88.5% |
| 창곡동 상가(점포) 건물27.48평 토지6.94평 | 2022-12-26 | 587,000,000 | 520,230,000 | 2 | 88.6% |
| 신흥동 상가(점포) 건물11.47평 토지1.92평 | 2022-10-11 | 120,000,000 | 111,210,000 | 4 | 92.7% |
