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서울시 상가주택 경매 꼬마빌딩경매 송파구 송파동 근린주택 경매
김재범
2023. 5. 30. 18:22
| [사건번호] 2022타경52543 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 상가주택 경매 꼬마빌딩경매 송파구 송파동 근린주택 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
|
서울 송파구 송파동 30-10
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경 매 구 분
|
기일입찰
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채 권 자
|
박윤배외1
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매 각 기 일
|
2023-06-05 (10:00)
|
|
용 도
|
근린주택
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채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2022-05-09
|
|
감 정 가
|
3,512,028,520
|
청 구 액
|
1,019,993,151
|
경매개시일
|
2022-05-18
|
|
최 저 가
|
3,512,028,520 (100%)
|
토지총면적
|
185 ㎡ (56.02평)
|
배당종기일
|
2022-08-09
|
|
입찰보증금
|
10% (351,202,852)
|
건물총면적
|
426 ㎡ (128.91평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 185 ㎡ (56.02평)
건물총면적 : 426 ㎡ (128.91평)
감 정 가 격 : 3,512,028,520
최 저 가 격 : 3,512,028,520 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-05 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경52543
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
|
면적
|
지분/기타
|
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|
토지
|
10월 30일
|
대지
|
185.20㎡
|
(56.02평)
|
|
|
건물
|
10월 30일
|
1층소매점
|
81.20㎡
|
(24.56평)
|
|
|
2층사무소
|
91.70㎡
|
(27.74평)
|
|
||
|
3층주택
|
88.52㎡
|
(26.78평)
|
|
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|
4층주택
|
67.28㎡
|
(20.35평)
|
|
||
|
지층대중음식점
|
97.44㎡
|
(29.48평)
|
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|
제시외
|
10월 30일
|
화장실등
|
21.00㎡
|
(6.35평)
|
|
|
복도등
|
8.00㎡
|
(2.42평)
|
|
||
|
복도등
|
26.00㎡
|
(7.87평)
|
|
||
|
주택
|
38.50㎡
|
(11.65평)
|
|
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|
* 총층수 : 4층
|
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|
* 건물보존등기 : 1998.09.01
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임차조사
|
임차인
|
전입일
|
확정/배당요구
|
보증금/월세
|
용도/점유
|
|
(주**
|
(사업:2013-06-12)
|
|
2,000,000
|
사무실 지하
|
|
200,000
|
||||
|
(주**
|
(사업:2013-06-12)
|
|
2,000,000
|
사무실 402호
|
|
200,000
|
||||
|
(주**
|
(사업:2011-10-13)
|
|
100,000,000
|
사무실 3층
|
|
(주**
|
(사업:2012-06-22)
|
|
10,000,000
|
사무실 지하
|
|
550,000
|
||||
|
최**
|
(사업:2020-01-02)
|
확정:2021-07-12
|
20,000,000
|
점포 1층
|
|
1,600,000
|
||||
|
박**
|
|
|
100,000,000
|
점포 전부
|
|
이**
|
2011-09-27
|
|
|
주거 402호
|
|
권**
|
2018-07-12
|
|
|
주거 미상
|
|
주**
|
2019-04-01
|
확정:2019-03-15
|
100,000,000
|
주거 401호
|
|
배당:2022-07-13
|
||||
|
이**
|
2019-04-01
|
|
|
주거 미상
|
|
김**
|
2022-05-12
|
확정:2022-05-12
|
200,000,000
|
주거 2층전부
|
|
배당:2022-07-21
|
500,000
|
|||
|
|
|
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|
|
등기권리
|
구분
|
권리명
|
접수일
|
금액
|
소멸
|
|
건물
|
소유
|
2000-06-20
|
|
|
|
근저
|
2013-04-01
|
264,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2013-08-05
|
375,000,000
|
소멸
|
|
|
전세
|
2013-08-05
|
100,000,000
|
소멸
|
|
|
이전
|
2013-10-18
|
1,500,000
|
|
|
|
근저
|
2019-01-30
|
300,000,000
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-05-24
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
1,019,993,151
|
||||
|
근저
|
2023-02-23
|
800,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2023-03-02
|
1,000,000,000
|
소멸
|
|
|
토지
|
소유
|
2000-06-20
|
|
|
|
근저
|
2013-04-01
|
264,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2013-08-05
|
375,000,000
|
소멸
|
|
|
전세
|
2013-08-05
|
100,000,000
|
소멸
|
|
|
이전
|
2013-10-18
|
1,500,000
|
|
|
|
근저
|
2019-01-30
|
300,000,000
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-05-24
|
|
소멸
|
|
|
근저
|
2023-02-23
|
800,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2023-03-02
|
1,000,000,000
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 문정동 근린주택 건물163.86평 토지65.25평 | 2022-05-02 | 2,701,351,400 | 3,301,390,000 | 12 | 122.2% |
| 문정동 근린주택 건물84.2평 토지34.88평 | 2021-02-15 | 1,078,999,500 | 1,310,000,000 | 7 | 121.4% |
| 석촌동 근린주택 건물111.43평 토지55.75평 | 2020-08-10 | 2,299,938,600 | 2,020,000,000 | 3 | 87.8% |
| 마천동 근린주택 건물93.05평 토지38.42평 | 2018-11-05 | 874,009,600 | 830,000,000 | 2 | 95% |
| 가락동 근린주택 건물147.9평 토지64.01평 | 2018-06-11 | 2,192,526,680 | 2,201,000,000 | 1 | 100.4% |
