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서울시 상가주택 경매 꼬마빌딩경매 송파구 송파동 근린주택 경매

김재범 2023. 5. 30. 18:22
[사건번호]
2022타경52543
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 상가주택 경매 꼬마빌딩경매 송파구 송파동 근린주택 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
서울 송파구 송파동 30-10
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
박윤배외1
매 각 기 일
2023-06-05 (10:00)
용 도
근린주택
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-05-09
감 정 가
3,512,028,520
청 구 액
1,019,993,151
경매개시일
2022-05-18
최 저 가
3,512,028,520 (100%)
토지총면적
185 ㎡ (56.02평)
배당종기일
2022-08-09
입찰보증금
10% (351,202,852)
건물총면적
426 ㎡ (128.91평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 185 ㎡ (56.02평)
건물총면적 : 426 ㎡ (128.91평)
감 정 가 격 : 3,512,028,520
최 저 가 격 : 3,512,028,520 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경52543

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
10월 30일
대지
185.20㎡
(56.02평)
 
건물
10월 30일
1층소매점
81.20㎡
(24.56평)
 
2층사무소
91.70㎡
(27.74평)
 
3층주택
88.52㎡
(26.78평)
 
4층주택
67.28㎡
(20.35평)
 
지층대중음식점
97.44㎡
(29.48평)
 
제시외
10월 30일
화장실등
21.00㎡
(6.35평)
 
복도등
8.00㎡
(2.42평)
 
복도등
26.00㎡
(7.87평)
 
주택
38.50㎡
(11.65평)
 
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 1998.09.01

서울시 상가주택 경매 꼬마빌딩경매 송파구 송파동 근린주택 경매

 

임차조사

 

임차인
전입일
확정/배당요구
보증금/월세
용도/점유
(주**
(사업:2013-06-12)
 
2,000,000
사무실 지하
200,000
(주**
(사업:2013-06-12)
 
2,000,000
사무실 402호
200,000
(주**
(사업:2011-10-13)
 
100,000,000
사무실 3층
(주**
(사업:2012-06-22)
 
10,000,000
사무실 지하
550,000
최**
(사업:2020-01-02)
확정:2021-07-12
20,000,000
점포 1층
1,600,000
박**
 
 
100,000,000
점포 전부
이**
2011-09-27
 
 
주거 402호
권**
2018-07-12
 
 
주거 미상
주**
2019-04-01
확정:2019-03-15
100,000,000
주거 401호
배당:2022-07-13
이**
2019-04-01
 
 
주거 미상
김**
2022-05-12
확정:2022-05-12
200,000,000
주거 2층전부
배당:2022-07-21
500,000





 

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
건물
소유
2000-06-20
 
 
근저
2013-04-01
264,000,000
소멸
근저
2013-08-05
375,000,000
소멸
전세
2013-08-05
100,000,000
소멸
이전
2013-10-18
1,500,000
 
근저
2019-01-30
300,000,000
소멸
임의
2022-05-24
청구금액:
소멸
1,019,993,151
근저
2023-02-23
800,000,000
소멸
근저
2023-03-02
1,000,000,000
소멸
토지
소유
2000-06-20
 
 
근저
2013-04-01
264,000,000
소멸
근저
2013-08-05
375,000,000
소멸
전세
2013-08-05
100,000,000
소멸
이전
2013-10-18
1,500,000
 
근저
2019-01-30
300,000,000
소멸
임의
2022-05-24
 
소멸
근저
2023-02-23
800,000,000
소멸
근저
2023-03-02
1,000,000,000
소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
문정동 근린주택 건물163.86평 토지65.25평 2022-05-02 2,701,351,400 3,301,390,000 12 122.2%
문정동 근린주택 건물84.2평 토지34.88평 2021-02-15 1,078,999,500 1,310,000,000 7 121.4%
석촌동 근린주택 건물111.43평 토지55.75평 2020-08-10 2,299,938,600 2,020,000,000 3 87.8%
마천동 근린주택 건물93.05평 토지38.42평 2018-11-05 874,009,600 830,000,000 2 95%
가락동 근린주택 건물147.9평 토지64.01평 2018-06-11 2,192,526,680 2,201,000,000 1 100.4%