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서울시 아파트경매 송파구 잠실동 리센츠아파트 경매
김재범
2023. 5. 31. 04:02
| [사건번호] 2022타경53713 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 송파구 잠실동 리센츠아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 송파구 잠실동 22 리센츠 236동 7층 701호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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태경자산관리대부
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매 각 기 일
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2023-06-05 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-05
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감 정 가
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2,450,000,000
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청 구 액
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115,264,930
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경매개시일
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2022-07-07
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최 저 가
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2,450,000,000 (100%)
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토지총면적
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40 ㎡ (12.13평)
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배당종기일
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2022-09-26
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입찰보증금
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10% (245,000,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.71평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 40 ㎡ (12.13평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 2,450,000,000
최 저 가 격 : 2,450,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-05 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경53713
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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7층236동701호
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대지권
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211,156.10㎡ 중40.11㎡
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(12.13평)
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건물
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7층236동701호
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건물
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84.99㎡
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(25.71평)
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* 총층수 : 27층
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* 건물보존등기 : 2008.09.26
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* 서울특별시 송파구 잠실동 소재 `롯데월드` 북서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
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* 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선`잠실새내역`이 소재하고 있어 제반 교통환경은 양호합니다.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제7층 제701호로서,외벽: 몰탈위페이팅 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,창호: 하이샷시 마감 등 입니다.
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* 현황 아파트로 이용중입니다.
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* 위생 및 급탕·급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 구비하고 있습니다.
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* 인접필지 및 인근 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지의 아파트 건부지로 이용중입니다.
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* 동측 및 서측, 북측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 50m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
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* 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-07)(잠실럭키유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-07)(잠실럭키유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기간:2022년6월23일-2023년6월22일)
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* 없습니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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강**
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2016-08-26
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확정:2016-08-01
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850,000,000
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주거 701호
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배당:2022-07-21
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2008-09-26
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근저
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2021-07-16
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1,255,000,000
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소멸
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근저
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2021-08-06
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18,000,000
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소멸
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근저
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2022-03-03
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156,000,000
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소멸
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임의
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2022-07-07
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청구금액:
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소멸
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115,264,930
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압류
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2022-07-13
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소멸
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임의
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2022-08-19
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 장지동 아파트 건물25.69평 토지16.82평 | 2023-05-15 | 1,510,000,000 | 1,040,000,100 | 4 | 68.9% |
| 방이동 아파트 건물54.18평 토지41.01평 | 2023-05-08 | 3,000,000,000 | 2,938,800,000 | 7 | 98% |
| 잠실동 아파트 건물0.31평 토지0.23평 | 2023-05-01 | 27,900,000 | 38,580,000 | 19 | 138.3% |
| 풍납동 아파트 건물49.13평 토지20.62평 | 2023-04-10 | 2,000,000,000 | 1,570,000,000 | 8 | 78.5% |
| 문정동 아파트 건물41.24평 토지22.19평 | 2023-04-03 | 2,350,000,000 | 1,881,000,000 | 7 | 80% |
