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서울시 상가경매 성북구 안암동5가 사무실 업무시설 점포 경매
김재범
2023. 6. 1. 01:08
| [사건번호] 2021타경3441[1] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 상가경매 성북구 안암동5가 사무실 업무시설 점포 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 성북구 안암동5가 160-16 지1층 B101호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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삼선(새)
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매 각 기 일
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2023-06-07 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-09-13
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감 정 가
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2,349,000,000
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청 구 액
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4,550,605,930
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경매개시일
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2021-09-27
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최 저 가
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2,349,000,000 (100%)
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토지총면적
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206 ㎡ (62.2평)
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배당종기일
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2021-12-07
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입찰보증금
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10% (234,900,000)
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건물총면적
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369 ㎡ (111.63평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 206 ㎡ (62.2평)
건물총면적 : 369 ㎡ (111.63평)
감 정 가 격 : 2,349,000,000
최 저 가 격 : 2,349,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경3441[1]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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지1층B101호
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대지권
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820.00㎡ 중205.61㎡
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(62.20평)
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건물
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지1층B101호
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사무실
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369.04㎡
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(111.63평)
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* 총층수 : 6층
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* 건물보존등기 : 2017.12.04
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*지하1층근린시설1개호,1~4층도시형생활주택[원룸형]28개호,5~층아파트1개호
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* 서울 성북구 안암동5가 소재 지하철6호선 안암역 북측 인근에 위치함.주위는 각종 근린생활시설,주사용건물,종교시설,각종 주거용 건물 등으로 형성된 주거지역으로 도측인근으로 고려대학교 본관,남서측으로 이공학관,서측으로 의학관이소재하는바 제반 환경은 보통 이상임.
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* 본건가지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역 `안암역`이 있는 등제반 교통사정 양호
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* 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건으로서외벽:석재 및 외장판넬,몰탈위 페인트 등 마감.내벽:석고벽체,벽지,각종 내장재 마감.바닥:석재 타일 마감.창호:하이샷시 창과 시스템창임.
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* 2017.1013일자로 사용승인되고 본건중지3？-지2층 :지하 주차장지1층:근린생활시설(1개호:`미술과학연구소.(주)NAN 사무소등 분리사용함)1층-4층 :도시형생활주택(주로 원룸형임)8개호수로 이용함.5층:501호 아파트1개호:6층 복층구조임).
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* 급.배수 ,급탕및 위생시설,도시가스설비 주차설비 승강기설비 소화설비 화재경보설비 등 갖추었음.
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* 북측에서 남하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지이며 주상복합건물의 건부지로 이용함.
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* 남측으로 폭6-8미터 도로와 접하며 북측으로 폭 약4미터 도로와접함.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 보문동4가 상가(점포) 건물22.82평 토지4.39평 | 2022-03-29 | 529,000,000 | 532,880,000 | 2 | 100.7% |
| 보문동4가 상가(점포) 건물13.1평 토지2.52평 | 2022-03-29 | 304,000,000 | 311,880,000 | 2 | 102.6% |
| 하월곡동 상가(점포) 건물32.08평 토지6.52평 | 2020-11-16 | 323,000,000 | 355,000,000 | 3 | 109.9% |
| 돈암동 상가(점포) 건물14.49평 토지4.82평 | 2020-06-29 | 412,000,000 | 413,100,000 | 0 | 100.3% |
| 길음동 상가(점포) 건물3.39평 토지4.82평 | 2020-06-08 | 13,650,000 | 19,000,000 | 1 | 139.2% |
