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경상남도 창원시 토지경매 야적장 경매 의창구 대산면 모산리 잡종지 경매

김재범 2023. 6. 3. 01:46
[사건번호]
2022타경1592
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 창원시 토지경매 야적장 경매 의창구 대산면 모산리 잡종지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경남 창원시 의창구 대산면 모산리 330-88[일괄]330-85, 330-83,
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
경남단감원예농협
매 각 기 일
2023-06-08 (10:00)
용 도
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-03-23
감 정 가
1,415,500,000
청 구 액
1,066,764,069
경매개시일
2022-03-28
최 저 가
1,415,500,000 (100%)
토지총면적
1,900 ㎡ (574.75평)
배당종기일
2022-06-27
입찰보증금
10% (141,550,000)
건물총면적
0 ㎡ (0평)
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,900 ㎡ (574.75평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,415,500,000
최 저 가 격 : 1,415,500,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-08 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1592

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
모산리 330-88
892.20㎡
(269.89평)
 
모산리 330-85
419.60㎡
(126.93평)
 
모산리 330-83
주유소용지
588.20㎡
(177.93평)
 
*모산리 330-88 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*모산리 330-85 입찰외제시외타인설치한구축물(계근대)소재
*모산리 330-85 농취증필요(미제출시보증금몰수)
 
* 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 `남모산마을` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통
* 및 인근까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통
* 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 `잡종지(건축허가를 득한 일단의 토지)`로 이용중임.
* 서측으로 구거 점용부분을 경유하여 왕복 4차선 국도가 소재함.
* `토지이용계획확인서`상 공히계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역)폐수)<물환경보전법>.
* 토지의 공부상 지목은 `답`, `주유소용지`이나 현황 잡종지로 이용중임.

 

경상남도 창원시 토지경매 야적장 경매 의창구 대산면 모산리 잡종지 경매

 

 

임차조사

임차인
전입일
확정/배당요구
보증금/월세
용도/점유
이**
(사업:2020-09-14)
 
 
중장비주차장 전부
이**
(사업:2020-09-14)
 
 
중장비주차장 전부
이**
(사업:2020-09-14)
 
 
중장비주차장 전부





 

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
토지
지상
2008-08-07
 
 
근저
2008-08-07
1,704,000,000
소멸
소유
2015-10-29
 
 
근저
2016-06-02
260,000,000
소멸
근저
2016-11-23
455,000,000
소멸
압류
2021-06-03
 
소멸
임의
2022-03-28
청구금액:
소멸
1,066,764,069
압류
2022-10-20
 
소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
대산면 답  토지908.1평 2023-05-31 315,210,000 147,330,000 3 46.7%
북면 답  토지1084.16평 2023-05-25 658,307,000 353,000,000 5 53.6%
북면 답  토지1206.97평 2023-05-12 530,670,000 291,870,050 3 55%
대산면 답  토지537.66평 2023-04-20 190,181,800 111,000,000 5 58.4%
대산면 답  토지78.44평 2023-04-20 59,898,300 35,202,204 2 58.8%