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경상남도 창원시 토지경매 야적장 경매 의창구 대산면 모산리 잡종지 경매
김재범
2023. 6. 3. 01:46
[사건번호] 2022타경1592 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 창원시 토지경매 야적장 경매 의창구 대산면 모산리 잡종지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
소 재 지
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경남 창원시 의창구 대산면 모산리 330-88[일괄]330-85, 330-83,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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경남단감원예농협
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매 각 기 일
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2023-06-08 (10:00)
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용 도
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답
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-23
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감 정 가
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1,415,500,000
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청 구 액
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1,066,764,069
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경매개시일
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2022-03-28
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최 저 가
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1,415,500,000 (100%)
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토지총면적
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1,900 ㎡ (574.75평)
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배당종기일
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2022-06-27
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입찰보증금
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10% (141,550,000)
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건물총면적
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0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,900 ㎡ (574.75평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,415,500,000
최 저 가 격 : 1,415,500,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1592
물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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모산리 330-88
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답
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892.20㎡
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(269.89평)
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모산리 330-85
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답
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419.60㎡
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(126.93평)
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모산리 330-83
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주유소용지
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588.20㎡
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(177.93평)
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*모산리 330-88 농취증필요(미제출시보증금몰수)
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*모산리 330-85 입찰외제시외타인설치한구축물(계근대)소재
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*모산리 330-85 농취증필요(미제출시보증금몰수)
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* 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 `남모산마을` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통
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* 및 인근까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통
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* 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 `잡종지(건축허가를 득한 일단의 토지)`로 이용중임.
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* 서측으로 구거 점용부분을 경유하여 왕복 4차선 국도가 소재함.
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* `토지이용계획확인서`상 공히계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역)폐수)<물환경보전법>.
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* 토지의 공부상 지목은 `답`, `주유소용지`이나 현황 잡종지로 이용중임.
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임차조사
임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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이**
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(사업:2020-09-14)
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중장비주차장 전부
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이**
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(사업:2020-09-14)
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중장비주차장 전부
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이**
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(사업:2020-09-14)
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중장비주차장 전부
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등기권리
구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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토지
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지상
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2008-08-07
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근저
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2008-08-07
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1,704,000,000
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소멸
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소유
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2015-10-29
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근저
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2016-06-02
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260,000,000
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소멸
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근저
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2016-11-23
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455,000,000
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소멸
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압류
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2021-06-03
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소멸
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임의
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2022-03-28
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청구금액:
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소멸
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1,066,764,069
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압류
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2022-10-20
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소멸
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매각사례
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
대산면 답 토지908.1평 | 2023-05-31 | 315,210,000 | 147,330,000 | 3 | 46.7% |
북면 답 토지1084.16평 | 2023-05-25 | 658,307,000 | 353,000,000 | 5 | 53.6% |
북면 답 토지1206.97평 | 2023-05-12 | 530,670,000 | 291,870,050 | 3 | 55% |
대산면 답 토지537.66평 | 2023-04-20 | 190,181,800 | 111,000,000 | 5 | 58.4% |
대산면 답 토지78.44평 | 2023-04-20 | 59,898,300 | 35,202,204 | 2 | 58.8% |