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분당 고급빌라 경매 분당구 분당동 굿모닝힐 다세대주택 경매
김재범
2022. 11. 9. 14:46
| [사건번호] 2020타경9536 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 분당 고급빌라 경매 분당구 분당동 굿모닝힐 다세대주택 경매사건입니다.
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소 재 지
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경기 성남시 분당구 분당동 140 굿모닝힐 102동 1층 101호 (통칭:동문빌라)
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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하나은행
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매 각 기 일
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2022-11-14 (10:00)
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용 도
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다세대(빌라)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2020-12-16
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감 정 가
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1,000,000,000
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청 구 액
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182,339,519
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경매개시일
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2021-07-01
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최 저 가
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1,000,000,000 (100%)
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토지총면적
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198 ㎡ (59.77평)
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배당종기일
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2021-09-13
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입찰보증금
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10% (100,000,000)
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건물총면적
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166 ㎡ (50.09평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 198 ㎡ (59.77평)
건물총면적 : 166 ㎡ (50.09평)
감 정 가 격 : 1,000,000,000
최 저 가 격 : 1,000,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-14 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2020타경9536
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층102동101호
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대지권
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3,700.80㎡ 중197.58㎡
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(59.77평)
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건물
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1층102동101호
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건물
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165.60㎡
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(50.09평)
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*방4 욕실2,드레스룸
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* 총층수 : 3층
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* 건물보존등기 : 1996.11.26
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* 경기도 성남시 분당구 분당동 `장안초등학교` 남측 인근에 소재하며, 주위는 시네하우스, 청구빌라등 단지형 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
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* 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장등이 소재하여 대중교통사정은 보통
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* 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상3층 건물중 1층 101호로서,외벽 : 적벽돌등 마감임.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감임.창호 : 알루미늄샷시창호임.
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* 연립주택(방4, 거실, 드레스룸, 욕실2, 주방 및 식당, 발코니, 현관등)로 이용중임.
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* 지역난방에 의한 개별난방설비이며 위생 및 급배수시설,지하주차장등 구비됨.
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* 북측하향 완경사, 사다리형 토지로서 주거용(연립주택)건부지로 이용중임.
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* 단지 북측으로 소로와 접함.
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* 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인. 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2017-09-29
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주거
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설**
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2017-09-29
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확정:2017-04-28
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350,000,000
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주거 전부
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배당:2021-08-26
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2006-12-18
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240,000,000
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소멸
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소유
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2021-05-10
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임의
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2021-07-01
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청구금액:
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소멸
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182,339,519
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압류
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2022-06-14
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 분당동 다세대(빌라) 건물56.25평 토지67.01평 | 2022-04-04 | 1,135,000,000 | 1,238,888,800 | 2 | 109.2% |
| 궁내동 다세대(빌라) 건물23.65평 토지24.53평 | 2021-09-27 | 396,000,000 | 538,000,000 | 3 | 135.9% |
| 구미동 다세대(빌라) 건물54.17평 토지64.78평 | 2021-04-12 | 859,000,000 | 1,001,000,000 | 32 | 116.5% |
| 서현동 다세대(빌라) 건물16.28평 토지18.51평 | 2021-03-08 | 400,000,000 | 518,160,000 | 4 | 129.5% |
| 운중동 다세대(빌라) 건물72.27평 토지103.48평 | 2020-06-15 | 2,890,000,000 | 2,633,000,000 | 2 | 91.1% |
