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경기도 김포시 공장경매 양촌읍 학운리 일반공장 경매
김재범
2023. 6. 5. 13:18
| [사건번호] 2021타경31427 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 김포시 공장경매 양촌읍 학운리 일반공장 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 김포시 양촌읍 학운리 448-218[일괄]448-182,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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중소기업은행
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매 각 기 일
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2023-06-08 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2021-03-05
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감 정 가
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1,217,546,880
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청 구 액
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1,154,189,376
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경매개시일
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2021-03-09
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최 저 가
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1,217,546,880 (100%)
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토지총면적
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1,706 ㎡ (515.91평)
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배당종기일
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2021-05-24
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입찰보증금
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20% (243,509,376)
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건물총면적
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696 ㎡ (210.46평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 1,706 ㎡ (515.91평)
건물총면적 : 696 ㎡ (210.46평)
감 정 가 격 : 1,217,546,880
최 저 가 격 : 1,217,546,880 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경31427
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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학운리 448-218
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공장용지
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1,622.00㎡
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(490.66평)
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학운리 448-182
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도로
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9,926.00㎡ 중83.50㎡
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(25.26평)
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지분-83.5/9926 비엠에스
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건물
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학운리 448-218
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1층작업장등
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510.30㎡
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(154.37평)
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2층사무실,창고등
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185.44㎡
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(56.10평)
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제시외
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학운리 448-218
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콤퓨레셔실,창고
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6.60㎡
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(2.00평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 1991.12.27
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*학운리 448-218 입찰외철거용이한콘테이너1개소재
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* 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 `학운2일반산업단지` 동측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 공장이 밀집한 소규모 공장지대로 주위환경은 보통
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* 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통
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* 기호(1) : 자루형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.기호(3) : 부정형의 도로임.
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* 기호(1) : 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로[기호(3)]와 접함.기호(3) : 세로(가) 등의 현황 `도로`임.
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* 기호(1),(3) : 동일사항임. 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)) <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
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* 기호(2) : 철골조 판넬지붕 2층으로, 외벽 : 판넬 마감.내벽 : 판넬 마감.창호 : 샤시 마감.
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* 1층 : 공장(작업장 등)2층 : 공장(사무실, 창고 등)
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* 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
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* 지적 및 건물개황도 참조.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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우**
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배당:2021-05-21
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5,000,000
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공장 1층99㎡
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우**
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2020-08-12
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주거
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송**
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2020-11-02
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배당:2021-05-21
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50,000,000
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공장 1층510.3㎡
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1,000,000
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송**
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2020-12-21
|
배당:2021-05-21
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1,000,000
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주거 15㎡
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300,000
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 대곶면 공장 건물183.19평 토지984.33평 | 2023-05-02 | 1,926,550,000 | 2,109,900,000 | 2 | 109.5% |
| 대곶면 공장 건물847.48평 토지2000.13평 | 2023-04-13 | 7,290,058,480 | 7,510,000,000 | 2 | 103% |
| 대곶면 공장 건물262.78평 토지952.27평 | 2023-04-13 | 2,340,980,800 | 2,155,000,000 | 10 | 92.1% |
| 대곶면 공장 건물205.85평 토지380.85평 | 2023-03-23 | 1,074,502,500 | 1,026,899,001 | 3 | 95.6% |
| 대곶면 공장 건물429.52평 토지1792.92평 | 2023-01-17 | 3,494,513,140 | 3,655,000,000 | 1 | 104.6% |
