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광주시 아파트경매 광산구 선암동 광주선운지구이지더원아파트 1단지 경매
김재범
2023. 6. 5. 14:15
| [사건번호] 2023타경413 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 광주시 아파트경매 광산구 선암동 광주선운지구이지더원아파트 1단지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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광주 광산구 선암동 582 광주선운지구이지더원1단지 102동 1층 104호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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두암신협
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매 각 기 일
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2023-06-08 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-01-12
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감 정 가
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423,000,000
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청 구 액
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331,212,011
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경매개시일
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2023-01-13
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최 저 가
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423,000,000 (100%)
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토지총면적
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50 ㎡ (15.02평)
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배당종기일
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2023-04-06
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입찰보증금
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10% (42,300,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.71평)[33평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 50 ㎡ (15.02평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 423,000,000
최 저 가 격 : 423,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경413
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1층102동104호
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대지권
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15,987.00㎡ 중49.65㎡
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(15.02평)
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건물
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1층102동104호
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건물
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84.98㎡
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(25.71평)
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*가스보일러개별난방
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2014.06.25
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*6개동310세대
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* 광주광역시 광산구 선암동 소재 `광주선운중학교` 동쪽에 인접한 「광주선운지구 이지더원1단지」아파트(총 310세대, 6개동, 2014.05.30 사용승인) 제102동 단위세대이며, 주위는 주로 아파트 단지이고 남쪽은 근린생활시설과 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
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* 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 북쪽에 접하는 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통시 됩니다.
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* 철근콘크리트구조 평(슬래브)지붕 15층 내 1층 104호(남향, 계단식)로, 외벽 : 석재판 붙임 및 콘크리트위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 인테리어 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창 등.
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* 아파트로 이용합니다.
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* 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.
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* 세로장방형으로 자체 지반은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다.
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* 남쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.
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* 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발지구.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2014-07-10
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근저
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2021-04-27
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395,200,000
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소멸
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압류
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2022-01-11
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소멸
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압류
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2022-02-07
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소멸
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압류
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2022-07-19
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소멸
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가압
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2022-09-15
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14,628,732
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소멸
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가압
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2022-12-08
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13,887,000
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소멸
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임의
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2023-01-13
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청구금액:
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소멸
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331,212,011
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압류
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2023-01-27
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소멸
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가압
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2023-02-02
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7,406,040
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 장덕동 아파트 건물25.49평 토지17.61평 | 2023-05-31 | 332,000,000 | 271,000,000 | 9 | 81.6% |
| 운남동 아파트 건물18.08평 토지10.91평 | 2023-05-31 | 304,000,000 | 276,590,000 | 30 | 91% |
| 송정동 아파트 건물18.1평 토지9.01평 | 2023-05-25 | 138,000,000 | 121,899,900 | 18 | 88.3% |
| 우산동 아파트 건물11.69평 토지7.93평 | 2023-05-24 | 79,000,000 | 66,790,000 | 10 | 84.5% |
| 도산동 아파트 건물21.44평 토지15.73평 | 2023-05-16 | 427,000,000 | 307,001,000 | 2 | 71.9% |
