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경기도 화성시 상가경매 점포경매 새솔동 봄프라자 식당경매
김재범
2023. 6. 5. 14:57
| [사건번호] 2022타경7647 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 화성시 상가경매 점포경매 새솔동 봄프라자 식당경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 화성시 새솔동 78-1 봄프라자 1동 2층 207호[일괄]208호, 209호,
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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인천원예농협
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매 각 기 일
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2023-06-09 (10:00)
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용 도
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상가(점포)
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-10-05
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감 정 가
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1,104,000,000
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청 구 액
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781,992,182
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경매개시일
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2022-10-06
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최 저 가
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1,104,000,000 (100%)
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토지총면적
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51 ㎡ (15.57평)
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배당종기일
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2022-12-20
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입찰보증금
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10% (110,400,000)
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건물총면적
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186 ㎡ (56.17평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 51 ㎡ (15.57평)
건물총면적 : 186 ㎡ (56.17평)
감 정 가 격 : 1,104,000,000
최 저 가 격 : 1,104,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경7647
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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2층1동207호
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대지권
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2,493.20㎡ 중14.93㎡
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(4.52평)
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대장상:2494
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2층1동208호
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대지권
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2,493.20㎡ 중14.88㎡
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(4.50평)
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대장상:2494
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2층1동209호
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대지권
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2,493.20㎡ 중21.67㎡
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(6.56평)
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대장상:2494
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건물
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2층1동207호
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건물
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53.84㎡
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(16.29평)
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2층1동208호
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건물
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53.66㎡
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(16.23평)
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2층1동209호
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건물
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78.18㎡
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(23.65평)
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* 총층수 : 6층
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* 건물보존등기 : 2019.10.11
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* 경기도 화성시 새솔동에 소재하는 `새솔초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 양호한 편입니다.
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* 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.
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* 기호(가)-(다)는 철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층/지상 6층 건 중 제2층 제207호 - 제209호로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,내벽: 인테리어 마감 등,창호: 복층유리 창호 등 입니다.
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* 기호(가-다)는 근린생활시설로 이용 중입니다.
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* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
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* 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
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* 서측 및 남측으로 노폭 약 16M 및 약 15M 내외 포장도로와 각각 접합니다.
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* 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티)입니다.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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(주**
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2022-01-19
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확정:2022-10-31
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30,000,000
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점포 2층207,208,209호전부
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배당:2022-12-15
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4,000,000
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2021-08-31
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근저
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2021-08-31
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924,000,000
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소멸
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강제
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2022-07-28
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청구금액:
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소멸
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781,992,182
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임의
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2022-10-06
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소멸
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가압
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2022-10-13
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27,500,005
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소멸
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가압
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2022-10-31
|
30,459,584
|
소멸
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압류
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2022-11-09
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|
소멸
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압류
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2022-11-21
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|
소멸
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가압
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2022-12-09
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24,845,901
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 병점동 상가(점포) 건물18.23평 토지3.58평 | 2023-05-23 | 156,000,000 | 105,000,000 | 11 | 67.3% |
| 향남읍 상가(점포) 건물31.87평 토지8.06평 | 2023-04-21 | 211,000,000 | 160,100,000 | 5 | 75.9% |
| 봉담읍 상가(점포) 건물23.92평 토지6.46평 | 2023-04-11 | 300,000,000 | 160,000,000 | 2 | 53.3% |
| 향남읍 상가(점포) 건물29.72평 토지96.46평 | 2023-03-08 | 289,000,000 | 210,000,000 | 1 | 72.7% |
| 팔탄면 상가(점포) 건물30.07평 토지74.73평 | 2023-03-02 | 267,000,000 | 135,200,000 | 1 | 50.6% |
