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거제도 바다조망 토지경매 임야경매 거제시 장목면 시방리 펜션부지 캠핑장부지 경매
김재범
2023. 6. 12. 17:39
| [사건번호] 2022타경1024 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 거제도 바다조망 토지경매 임야경매 거제시 장목면 시방리 펜션부지 캠핑장부지 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 거제시 장목면 시방리 793-3[일괄]793-4, 793-8, 793-12, 793-13, 외12
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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윤해원외3
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매 각 기 일
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2023-06-19 (10:00)
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용 도
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임야
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-10
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감 정 가
|
3,006,462,000
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청 구 액
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1,031,986,301
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경매개시일
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2022-03-11
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최 저 가
|
3,006,462,000 (100%)
|
토지총면적
|
11,647 ㎡ (3523.22평)
|
배당종기일
|
2022-05-24
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입찰보증금
|
10% (300,646,200)
|
건물총면적
|
0 ㎡ (0평)
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컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 11,647 ㎡ (3523.22평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 3,006,462,000
최 저 가 격 : 3,006,462,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-06-19 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1024
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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시방리 793-3
|
임야
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2,496.00㎡
|
(755.04평)
|
*표준공시:73,500원
|
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*개별공시:33,800원
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*감정지가:352,000원
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맹지
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시방리 793-4
|
전
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66.00㎡
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(19.97평)
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*표준공시:73,500원
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|
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*개별공시:66,300원
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|
*감정지가:364,000원
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맹지
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시방리 793-8
|
임야
|
433.00㎡
|
(130.98평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
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|
|
*개별공시:33,800원
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|
|
*감정지가:352,000원
|
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맹지
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시방리 793-12
|
임야
|
1,552.00㎡
|
(469.48평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
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|
*개별공시:32,800원
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|
*감정지가:216,000원
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맹지
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시방리 793-13
|
임야
|
1,586.00㎡
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(479.77평)
|
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시방리 793-14
|
임야
|
1.00㎡
|
(0.30평)
|
*표준공시:73,500원
|
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|
*개별공시:32,800원
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|
|
|
*감정지가:346,000원
|
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|
맹지
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|
시방리 793-15
|
임야
|
97.00㎡
|
(29.34평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
|
|
|
*개별공시:33,800원
|
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|
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|
*감정지가:346,000원
|
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|
맹지
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|
시방리 793-16
|
전
|
98.00㎡
|
(29.65평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
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|
*개별공시:69,600원
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|
*감정지가:364,000원
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맹지
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|
시방리 793-17
|
전
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1,673.00㎡
|
(506.08평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
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|
*개별공시:72,100원
|
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|
*감정지가:370,000원
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|
맹지
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시방리 793-18
|
전
|
94.00㎡
|
(28.44평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
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|
|
*개별공시:66,300원
|
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|
|
|
*감정지가:370,000원
|
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|
맹지
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|
시방리 793-19
|
임야
|
513.00㎡
|
(155.18평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
|
|
|
*개별공시:33,800원
|
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|
|
|
*감정지가:116,000원
|
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|
맹지
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|
시방리 793-20
|
임야
|
290.00㎡
|
(87.73평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
|
|
|
*개별공시:33,800원
|
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|
|
*감정지가:352,000원
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맹지
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시방리 802-6
|
임야
|
434.00㎡
|
(131.29평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
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|
*개별공시:30,400원
|
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|
*감정지가:271,000원
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|
맹지
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|
시방리 802-9
|
임야
|
1,140.00㎡
|
(344.85평)
|
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|
시방리 802-10
|
임야
|
702.00㎡
|
(212.36평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
|
|
|
*개별공시:29,500원
|
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|
*감정지가:200,000원
|
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맹지
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|
시방리 802-11
|
임야
|
462.00㎡
|
(139.76평)
|
*표준공시:73,500원
|
|
|
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|
*개별공시:30,800원
|
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|
*감정지가:165,000원
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맹지
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시방리 827-3
|
답
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10.00㎡
|
(3.03평)
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*시방리 793-3 입찰외컨테이너1동소재
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*시방리 793-3 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-4 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-4 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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|
*시방리 793-8 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-12 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-13 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-14 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-15 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-16 자연생수목및기타잡목등포함
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|||||
|
*시방리 793-16 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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|
*시방리 793-17 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-17 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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|
*시방리 793-18 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-18 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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*시방리 793-19 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 793-20 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 802-6 자연생수목및기타잡목등포함
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|
*시방리 802-9 자연생수목및기타잡목등포함
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*시방리 802-10 자연생수목및기타잡목등포함
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*시방리 802-11 자연생수목및기타잡목등포함
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*시방리 827-3 농취증필요(미제출시보증금미반환)
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* 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 `시방마을` 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통
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* 및 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
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* 일련번호 1) : 부정형 완경사의 토지로서, 임야기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 2) : 삼각형 완경사의 토지로서, 전기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 3) : 사다리형 완경사의 토지로서, 임야기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 4) : 사다리형 완경사의 토지로서, 임야기타(건축허가를 득해 조성중인 부지) 및 일부 자연림 상태임. 일련번호 5) : 부정형 완경사의 토지로서, 임야기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 6) : 삼각형 완경사의 토지로서, 임야기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 7) : 사다리형 완경사의 토지로서, 임야기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 8) : 사다리형 완경사의 토지로서, 전기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 9) : 부정형 완경사의 토지로서, 전기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 10) : 삼각형 완경사의 토지로서, 전기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 11) : 부정형 완경사의 토지로서, 임야기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 12) : 부정형 완경사의 토지로서, 임야기타(건축허가를 득해 조성중인 부지)로 이용 중임. 일련번호 13) : 사다리형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 14) : 부정형 저지의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 15) : 사다리형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 16) : 사다리형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태임.
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* 일련번호 1) : 본건은 맹지임. 일련번호 2) : 본건은 맹지임. 일련번호 3) : 본건은 맹지임. 일련번호 4) : 본건은 맹지임. 일련번호 5) : 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 6) : 본건은 맹지임. 일련번호 7) : 본건은 맹지임. 일련번호 8) : 본건은 맹지임. 일련번호 9) : 본건은 맹지임. 일련번호 10) : 본건은 맹지임. 일련번호 11) : 본건은 맹지임. 일련번호 12) : 본건은 맹지임. 일련번호 13) : 본건은 맹지임. 일련번호 14) : 남측으로 지적도상 도로가 소재하나, 단차로 인해 실제 진출입은 불가함. 일련번호 15) : 본건은 맹지임. 일련번호 16) : 본건은 맹지임.
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* 일련번호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 15) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 16) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
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* 일련번호 1) 토지상에 이동이 용이한것으로 판단되는 컨테이너 1동이 소재함.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
|
금액
|
소멸
|
|
토지
|
근저
|
2018-11-30
|
1,950,000,000
|
소멸
|
|
소유
|
2018-11-30
|
|
|
|
|
근저
|
2018-12-03
|
1,050,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2019-06-04
|
120,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2020-08-03
|
300,000,000
|
소멸
|
|
|
가압
|
2021-08-13
|
350,000,000
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-03-11
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
1,031,986,301
|
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|
가압
|
2022-04-21
|
174,453,609
|
소멸
|
|
|
질권
|
2022-04-25
|
1,050,000,000
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-05-23
|
|
소멸
|
|
|
임의
|
2022-11-21
|
|
소멸
|
|
|
압류
|
2023-01-18
|
|
소멸
|
|
|
근저
|
2023-01-20
|
380,000,000
|
소멸
|
|
|
질권
|
2023-01-25
|
390,000,000
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 하청면 임야 토지35760.04평 | 2023-05-22 | 413,752,500 | 125,000,001 | 2 | 30.2% |
| 장목면 임야 토지74.11평 | 2023-05-22 | 6,370,000 | 6,535,000 | 1 | 102.6% |
| 장목면 임야 토지661.87평 | 2023-05-22 | 13,784,400 | 13,799,000 | 1 | 100.1% |
| 동부면 임야 토지1160.69평 | 2023-05-15 | 110,889,000 | 101,376,000 | 1 | 91.4% |
| 덕포동 임야 토지12449.99평 | 2023-05-08 | 127,586,700 | 32,100,000 | 2 | 25.2% |
