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인천시 아파트형공장 경매 서구 가좌동 광양프런티어밸리3차 지식산업센터 경매
김재범
2022. 11. 9. 16:49
| [사건번호] 2022타경1802 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 아파트형공장 경매 서구 가좌동 광양프런티어밸리3차 지식산업센터 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 서구 가좌동 274-1 ,274-2,274-3,274-4,274-7,274-9 광양프런티어밸리3차 7층 715호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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국민은행
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매 각 기 일
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2022-11-14 (10:00)
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용 도
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아파트형공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-02-17
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감 정 가
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462,000,000
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청 구 액
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292,479,477
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경매개시일
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2022-02-21
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최 저 가
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462,000,000 (100%)
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토지총면적
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38 ㎡ (11.56평)
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배당종기일
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2022-05-13
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입찰보증금
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10% (46,200,000)
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건물총면적
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137 ㎡ (41.53평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 38 ㎡ (11.56평)
건물총면적 : 137 ㎡ (41.53평)
감 정 가 격 : 462,000,000
최 저 가 격 : 462,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-14 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1802
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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7층715호
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대지권
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9,177.20㎡ 중38.20㎡
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(11.56평)
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건물
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7층715호
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건물
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137.28㎡
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(41.53평)
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* 총층수 : 14층
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* 건물보존등기 : 2019.10.01
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* 인천광역시 서구 가좌동 소재 `인천가좌역(인천2호선)` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통
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* 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(인천가좌역-인천2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통
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* 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제7층 제715호로서,외벽 : 복합판넬 마감 등,창호 : 페어글라스 창호 등임.
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* 공부상 이용상황은 지식산업센터로서, 현황 공실로 판단됨.
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* 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
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* 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
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* 북측으로 폭 약 20m 내외, 동측으로 폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 5m 내외 및 남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
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* - 가좌동 274-1 : 준공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구임.- 가좌동 274-2 : 준공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역임.- 가좌동 274-3 : 준공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역임.- 가좌동 274-4 : 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과 밀억제권역임.- 가좌동 274-7 : 준공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구임.- 가좌동 274-9 : 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2021-07-08
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점포
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2019-10-17
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근저
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2019-10-17
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344,400,000
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소멸
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근저
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2019-10-24
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76,078,000
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소멸
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가압
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2021-10-21
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50,748,456
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소멸
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가압
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2021-12-02
|
9,965,884
|
소멸
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가압
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2021-12-09
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60,000,000
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소멸
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압류
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2022-01-07
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|
소멸
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압류
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2022-02-14
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소멸
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임의
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2022-02-21
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청구금액:
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소멸
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292,479,477
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압류
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2022-03-04
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 가좌동 아파트형공장 건물42.93평 토지20.8평 | 2022-10-27 | 116,000,000 | 28,000,000 | 2 | 24.1% |
| 오류동 아파트형공장 건물44.26평 토지13.77평 | 2022-10-27 | 389,000,000 | 245,000,000 | 1 | 63% |
| 가좌동 아파트형공장 건물77.59평 토지21.59평 | 2022-10-07 | 827,000,000 | 591,000,000 | 2 | 71.5% |
| 오류동 아파트형공장 건물46.14평 토지14.35평 | 2022-09-30 | 409,000,000 | 240,000,000 | 2 | 58.7% |
| 오류동 아파트형공장 건물46.77평 토지14.55평 | 2022-09-28 | 439,000,000 | 367,560,000 | 2 | 83.7% |
