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경기도 성남시 아파트경매 분당아파트경매 분당구 야탑동 탑마을아파트 경매
김재범
2023. 7. 3. 23:11
| [사건번호] 2022타경5224 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 아파트경매 분당아파트경매 분당구 야탑동 탑마을아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 성남시 분당구 야탑동 530 탑마을 505동 12층 1201호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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한국캐피탈
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매 각 기 일
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2023-07-10 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-12-22
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감 정 가
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1,350,000,000
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청 구 액
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1,031,921,928
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경매개시일
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2022-12-23
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최 저 가
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1,350,000,000 (100%)
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토지총면적
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69 ㎡ (20.76평)
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배당종기일
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2023-02-28
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입찰보증금
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10% (135,000,000)
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건물총면적
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131 ㎡ (39.75평)[48평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 69 ㎡ (20.76평)
건물총면적 : 131 ㎡ (39.75평)[48평형]
감 정 가 격 : 1,350,000,000
최 저 가 격 : 1,350,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-07-10 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경5224
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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12층505동1201호
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대지권
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76,715.20㎡ 중68.63㎡
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(20.76평)
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건물
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12층505동1201호
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건물
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131.40㎡
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(39.75평)
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*지역난방
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* 총층수 : 12층
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* 건물보존등기 : 1993.07.29
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* 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 `하탑초등학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중단지 규모의 아파트, 근린생활시설, 학교 등의 공공시설 등이 소재한 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.
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* 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스 및 광역버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 북측 인근에 수도권전철 수인분당선 `야탑역`이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
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* 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사 및 평스라브지붕 12층 건내 12층 1201호로서,외벽 : 페인팅 마감 등창호 : 알미늄샷시 마감 등임.
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* 1-12층 아파트(48세대)의 12층 1201호 단위세대임.(후면 건물 개황도 참고)
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* 열병합 지역난방 방식의 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
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* 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
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* 본건필지 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고, 동측으로는 공공공지를 경계로 폭 약 50미터 내외의 간선도로(성남대로)와 접하며, 북측으로는 폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 접함.
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* 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로)) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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(주**
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10,000,000
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주거 전부
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2003-10-13
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근저
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2020-11-05
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1,537,500,000
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소멸
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근저
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2021-02-17
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150,000,000
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소멸
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전세
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2021-02-17
|
10,000,000
|
소멸
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가압
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2021-07-09
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177,520,669
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소멸
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근저
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2021-08-10
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150,000,000
|
소멸
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질권
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2021-10-13
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150,000,000
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소멸
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질권
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2022-01-10
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1,537,500,000
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소멸
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질권
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2022-02-14
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150,000,000
|
소멸
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질권
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2022-03-08
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300,000,000
|
소멸
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압류
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2022-12-07
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소멸
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임의
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2022-12-26
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청구금액:
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소멸
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1,031,921,928
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압류
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2023-01-31
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 야탑동 아파트 건물9.15평 토지10.97평 | 2023-06-19 | 516,000,000 | 448,287,000 | 3 | 86.9% |
| 서현동 아파트 건물28.8평 토지16.92평 | 2023-05-01 | 1,347,000,000 | 932,900,000 | 19 | 69.3% |
| 판교동 아파트 건물17.59평 토지13.29평 | 2023-04-17 | 1,030,000,000 | 884,000,009 | 18 | 85.8% |
| 구미동 아파트 건물25.66평 토지13.83평 | 2023-02-13 | 1,110,000,000 | 869,999,999 | 1 | 78.4% |
| 이매동 아파트 건물20.39평 토지10.58평 | 2023-02-13 | 850,000,000 | 552,300,000 | 7 | 65% |
