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경기도 광주시 전원주택 경매 초월읍 지월리 단독주택 경매
김재범
2023. 7. 4. 01:35
| [사건번호] 2022타경57935[2] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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경기 광주시 초월읍 지월리 566-46 1동
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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하남농협
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매 각 기 일
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2023-07-10 (10:00)
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용 도
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주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-09-06
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감 정 가
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748,202,720
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청 구 액
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265,200,000
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경매개시일
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2022-09-07
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최 저 가
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748,202,720 (100%)
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토지총면적
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617 ㎡ (186.64평)
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배당종기일
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2022-11-14
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입찰보증금
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10% (74,820,272)
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건물총면적
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187 ㎡ (56.56평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 617 ㎡ (186.64평)
건물총면적 : 187 ㎡ (56.56평)
감 정 가 격 : 748,202,720
최 저 가 격 : 748,202,720 (100%)
매 각 기 일 : 2023-07-10 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경57935[2]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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1동
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대지
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617.00㎡
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(186.64평)
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건물
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1동
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1층주택
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85.59㎡
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(25.89평)
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2층주택
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59.31㎡
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(17.94평)
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지1층부속주차장
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42.09㎡
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(12.73평)
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제시외
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1동
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휴게실
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22.08㎡
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(6.68평)
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창고
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28.98㎡
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(8.77평)
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창고
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9.00㎡
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(2.72평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 2018.03.20
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* 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 궁평리마을회관 북서측(기호 1) , 광주시 초월읍 지월리 소재 지월2리 마을회관` 서측(기호 2) 에 위치한 부동산으로서 기호1 주위는 전, 답, 임야 지대이며 기호2 주위는 전원주택 으로 형성된 주거지대이며 제반 주위환경은 보통시됨.
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* 기호1: 부근까지 차량 진입 가능하나 본건은 차량진입 불가함.기호2: 차량진입 가능함.
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* 기호1: 부정형 완경사 토지로서 전(묵전)임.기호2: 가장형 완경사(자체지반 평탄) 토지로서 단독주택 건부지임.
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* 기호1: 맹지임기호2: 동측으로 약7미터, 남측으로 약5미터 포장도로에 각각 접함.
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* 기호1:도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 등임.기호2:보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[삼육재활학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 등임.
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* 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 2층 건으로(사용승인일자:2017.11.30) 외벽 : 치장벽돌, 복합판넬 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등임.창호 : 샷시 창호 등 임,
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* 주택으로 이용중임
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* 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비 등 구비 되어있음.
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* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참고
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2018-03-20
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근저
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2018-03-20
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192,400,000
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소멸
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임의
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2022-09-07
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청구금액:
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소멸
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265,200,000
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토지
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근저
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2014-02-12
|
192,400,000
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소유
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2017-01-02
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임의
|
2022-09-07
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 도척면 주택 건물47.83평 토지208.12평 | 2023-06-26 | 476,144,000 | 303,301,000 | 4 | 63.7% |
| 초월읍 주택 건물40.49평 토지58.99평 | 2023-06-26 | 327,460,800 | 231,299,999 | 7 | 70.6% |
| 목동 주택 건물40.82평 토지69.58평 | 2023-03-13 | 366,630,000 | 231,000,000 | 1 | 63% |
| 능평동 주택 건물41.73평 토지68.36평 | 2023-03-13 | 423,285,000 | 297,380,240 | 1 | 70.3% |
| 목동 주택 건물40.82평 토지69.88평 | 2023-03-13 | 367,344,000 | 231,500,000 | 2 | 63% |
