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인천시 인하대 앞 고시원 고시텔 경매 미추홀구 용현동 빌딩경매 다중생활시설 경매
김재범
2023. 7. 28. 21:39
| [사건번호] 2022타경522286 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 인하대 앞 고시원 고시텔 경매 미추홀구 용현동 빌딩경매 다중생활시설 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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인천 미추홀구 용현동 166-12
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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강영화
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매 각 기 일
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2023-08-02 (10:00)
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용 도
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근린주택
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-08-16
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감 정 가
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1,840,630,500
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청 구 액
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511,256,849
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경매개시일
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2022-08-22
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최 저 가
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1,840,630,500 (100%)
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토지총면적
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219 ㎡ (66.16평)
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배당종기일
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2023-05-04
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입찰보증금
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10% (184,063,050)
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건물총면적
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544 ㎡ (164.67평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 219 ㎡ (66.16평)
건물총면적 : 544 ㎡ (164.67평)
감 정 가 격 : 1,840,630,500
최 저 가 격 : 1,840,630,500 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-02 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경522286
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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166-12
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대지
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218.70㎡
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(66.16평)
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건물
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166-12
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1층휴게음식점
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33.25㎡
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(10.06평)
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2층다중생활시설(고시원)
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127.86㎡
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(38.68평)
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6호
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3층다중생활시설(고시원)
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127.86㎡
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(38.68평)
|
6호
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4층다중생활시설(고시원)
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127.86㎡
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(38.68평)
|
6호
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5층다중생활시설(고시원)
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127.55㎡
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(38.58평)
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2호
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제시외
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166-12
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휴게음식점(카페)
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50.00㎡
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(15.13평)
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* 총층수 : 5층
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* 건물보존등기 : 2017.01.16
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* 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 `인하대학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통
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* 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통
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* 장방형의 토지로서, 현황 제1종근린생활시설(카페), 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원),단독주택의 건부지로 이용중임.
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* 북측으로 로폭 약8-10미터의 포장도로에 접함.
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* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청), 과밀억제권역임.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층으로서,(사용승인일:2016.12.30)외벽: 벽돌타일 마감 및 페인팅 마감등창호: 샷시 창호등임.
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* 일반건축물 대장상 1층 - 제1종근린생활시설(휴게음식점)2층 - 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:6호)3층 - 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:6호)4층 - 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:6호)5층 - 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:2호)5층 - 제2종근린생활시설(사무소) 로 이용중임.
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* 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비 되어있음.
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 용현동 근린주택 건물89.95평 토지43.41평 | 2023-06-30 | 726,954,480 | 727,099,000 | 1 | 100% |
| 용현동 근린주택 건물75.38평 토지66.73평 | 2021-08-26 | 627,094,320 | 635,000,000 | 1 | 101.3% |
| 도화동 근린주택 건물281.52평 토지70.54평 | 2021-03-18 | 1,261,067,960 | 1,212,121,200 | 11 | 96.1% |
| 용현동 근린주택 건물191.7평 토지79.44평 | 2020-10-20 | 1,696,767,000 | 1,499,999,999 | 3 | 88.4% |
| 주안동 근린주택 건물95.54평 토지66.43평 | 2020-01-07 | 559,284,300 | 413,980,000 | 12 | 74% |
