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경상남도 창원시 더시티세븐 자이오피스텔 경매 성산구 대원동 주거용오피스텔 경매

김재범 2023. 7. 29. 00:19
[사건번호]
2022타경5853
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 창원시 더시티세븐 자이오피스텔 경매 성산구 대원동 주거용오피스텔 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
경남 창원시 성산구 대원동 121 더시티세븐 자이 6층 103-604호
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
광장(새)
매 각 기 일
2023-08-03 (10:00)
용 도
오피스텔
채무/소유자
*******
접 수 일
2022-11-15
감 정 가
697,000,000
청 구 액
495,536,460
경매개시일
2022-11-24
최 저 가
697,000,000 (100%)
토지총면적
33 ㎡ (10.06평)
배당종기일
2023-02-27
입찰보증금
10% (69,700,000)
건물총면적
178 ㎡ (53.96평)[66평형]
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 33 ㎡ (10.06평)
건물총면적 : 178 ㎡ (53.96평)[66평형]
감 정 가 격 : 697,000,000
최 저 가 격 : 697,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-03 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경5853

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
6층103-604호
대지권
44,330.30㎡ 중33.24㎡
(10.05평)
 
건물
6층103-604호
건물
175.97㎡
(53.23평)
 
지하3층전용창고
2.40㎡
(0.73평)
 
* 총층수 : 43층
* 건물보존등기 : 2009.02.25
 
* 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 `창원컨벤션센터` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합빌딩 및 대형마트, 호텔, 문화시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통
* 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브, 경량철골경사지붕 43층 건 내 6층 103-604호 단위세대로서, 지하3층 전용창고(2.4㎡) 별도 소재하며,(사용승인일 : 2009.01.23) 외벽: 대리석 및 복합판넬붙임, 일부 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배 및 치장인테리어, 일부 타일마감 등,바닥: 강화마루 및 일부 타일마감 등,창호: 시스템창호 및 강화유리마감임.
* 주거용 오피스텔로 이용중임.
* 위생설비, 화재탐지, 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 천정형 냉난방설비 등 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 홈오토설비 등이 되어 있음.
* 부정형의 토지로 `주상복합용 건부지`로 이용중임.
* 북서측 및 남측으로 중로에 각각 접하고, 북동측으로 녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.
* 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

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등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
집합
근저
2022-04-15
590,400,000
소멸
근저
2022-08-03
258,000,000
소멸
근저
2022-08-03
180,000,000
소멸
가처
2022-09-27
 
소멸
가처
2022-09-27
 
소멸
가처
2022-09-28
 
소멸
임의
2022-11-24
청구금액:
소멸
495,536,460
가압
2023-02-14
179,000,000
소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
중앙동 오피스텔 건물5.88평 토지1.11평 2023-05-25 75,400,000 68,329,999 8 90.6%
중앙동 오피스텔 건물7.39평 토지1.13평 2023-04-19 57,000,000 1,610,000 14 2.8%
상남동 오피스텔 건물40.06평 토지6.52평 2022-11-24 394,000,000 347,900,000 5 88.3%
중앙동 오피스텔 건물9.47평 토지1.5평 2022-11-08 76,000,000 6,000,000 1 7.9%
중앙동 오피스텔 건물5.88평 토지1.11평 2022-10-20 81,000,000 67,879,000 1 83.8%

 

 

 

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