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경상남도 창원시 더시티세븐 자이오피스텔 경매 성산구 대원동 주거용오피스텔 경매
김재범
2023. 7. 29. 00:19
| [사건번호] 2022타경5853 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 창원시 더시티세븐 자이오피스텔 경매 성산구 대원동 주거용오피스텔 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경남 창원시 성산구 대원동 121 더시티세븐 자이 6층 103-604호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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광장(새)
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매 각 기 일
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2023-08-03 (10:00)
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용 도
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오피스텔
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-11-15
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감 정 가
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697,000,000
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청 구 액
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495,536,460
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경매개시일
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2022-11-24
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최 저 가
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697,000,000 (100%)
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토지총면적
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33 ㎡ (10.06평)
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배당종기일
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2023-02-27
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입찰보증금
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10% (69,700,000)
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건물총면적
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178 ㎡ (53.96평)[66평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 33 ㎡ (10.06평)
건물총면적 : 178 ㎡ (53.96평)[66평형]
감 정 가 격 : 697,000,000
최 저 가 격 : 697,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-03 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경5853
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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6층103-604호
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대지권
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44,330.30㎡ 중33.24㎡
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(10.05평)
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건물
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6층103-604호
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건물
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175.97㎡
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(53.23평)
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지하3층전용창고
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2.40㎡
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(0.73평)
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* 총층수 : 43층
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* 건물보존등기 : 2009.02.25
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* 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 `창원컨벤션센터` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합빌딩 및 대형마트, 호텔, 문화시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통
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* 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브, 경량철골경사지붕 43층 건 내 6층 103-604호 단위세대로서, 지하3층 전용창고(2.4㎡) 별도 소재하며,(사용승인일 : 2009.01.23) 외벽: 대리석 및 복합판넬붙임, 일부 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배 및 치장인테리어, 일부 타일마감 등,바닥: 강화마루 및 일부 타일마감 등,창호: 시스템창호 및 강화유리마감임.
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* 주거용 오피스텔로 이용중임.
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* 위생설비, 화재탐지, 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 천정형 냉난방설비 등 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 홈오토설비 등이 되어 있음.
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* 부정형의 토지로 `주상복합용 건부지`로 이용중임.
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* 북서측 및 남측으로 중로에 각각 접하고, 북동측으로 녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.
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* 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2022-04-15
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590,400,000
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소멸
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근저
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2022-08-03
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258,000,000
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소멸
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근저
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2022-08-03
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180,000,000
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소멸
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가처
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2022-09-27
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소멸
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가처
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2022-09-27
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소멸
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가처
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2022-09-28
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소멸
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임의
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2022-11-24
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청구금액:
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소멸
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495,536,460
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가압
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2023-02-14
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179,000,000
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 중앙동 오피스텔 건물5.88평 토지1.11평 | 2023-05-25 | 75,400,000 | 68,329,999 | 8 | 90.6% |
| 중앙동 오피스텔 건물7.39평 토지1.13평 | 2023-04-19 | 57,000,000 | 1,610,000 | 14 | 2.8% |
| 상남동 오피스텔 건물40.06평 토지6.52평 | 2022-11-24 | 394,000,000 | 347,900,000 | 5 | 88.3% |
| 중앙동 오피스텔 건물9.47평 토지1.5평 | 2022-11-08 | 76,000,000 | 6,000,000 | 1 | 7.9% |
| 중앙동 오피스텔 건물5.88평 토지1.11평 | 2022-10-20 | 81,000,000 | 67,879,000 | 1 | 83.8% |
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