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전라남도 장성군 공장경매 황룡면 장산리 법원경매공장
김재범
2023. 7. 29. 03:18
| [사건번호] 2023타경63636 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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전남 장성군 황룡면 장산리 489
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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서광주농협
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매 각 기 일
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2023-08-04 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-03-06
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감 정 가
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1,556,324,480
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청 구 액
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575,576,363
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경매개시일
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2023-03-07
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최 저 가
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1,556,324,480 (100%)
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토지총면적
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8,637 ㎡ (2612.69평)
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배당종기일
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2023-05-29
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입찰보증금
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10% (155,632,448)
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건물총면적
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686 ㎡ (207.65평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 8,637 ㎡ (2612.69평)
건물총면적 : 686 ㎡ (207.65평)
감 정 가 격 : 1,556,324,480
최 저 가 격 : 1,556,324,480 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-04 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경63636
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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장산리 489
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공장용지
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8,637.00㎡
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(2,612.69평)
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건물
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장산리 489
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1층공장,사무실,식당
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584.92㎡
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(176.94평)
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2층기숙사
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101.52㎡
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(30.71평)
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제시외
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장산리 489
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창고
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80.00㎡
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(24.20평)
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* 총층수 : 2층
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* 건물보존등기 : 1996.08.21
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지하수1식
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현:2동의건물로이용중(1층공장:480,1층및2층사무실,식당,기숙사부분:206.44)
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* 전라남도 장성군 황룡면 장산리 소재 `장성황룡중학교` 북서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장 및 자연부락, 농경지, 임야 등이 소재한 공장지대로서 주위환경은 보통
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* 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통
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* 부정형 평지로서, 공업용 건부지 및 부속토지로 이용중임.
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* 북측으로 약 4m의 포장도로에 접함.
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* 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.
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* 일련번호 2-가) 철골조 철골트러스 위 조립식판넬지붕 및 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 강판 및 판넬 등 마감, 내벽 : 강판 및 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
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* 일련번호 2-가) 공장 및 사무실, 식당, 기숙사 임.
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* 일련번호 2-가) 소화설비 및 소방설비, 급배수시설, 난방시설 등이 되어있음.
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* 제시외건물 ㄱ) 철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 80.0㎡[일반건축물대장 면적]임.제시외건물 ㄴ) 철파이프조 차광막지붕 단층, 계사, 약 90.0㎡임.
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* 일련번호 2-가) 공부상 1동의 건물이나, 현황 2동의 건물로 이용중이며, 공부상`조립식판넬지붕`이나, 1층 공장부분은 현황`강판지붕`임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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(주**
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2018-06-01
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알수없음
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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1996-08-21
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근저
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2019-10-18
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720,000,000
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소멸
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가압
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2023-02-10
|
81,127,216
|
소멸
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가압
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2023-02-15
|
454,580,000
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소멸
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임의
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2023-03-07
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청구금액:
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소멸
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575,576,363
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압류
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2023-03-16
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소멸
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토지
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소유
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1995-02-25
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근저
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2019-10-18
|
720,000,000
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소멸
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가압
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2023-02-10
|
81,127,216
|
소멸
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가압
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2023-02-15
|
454,580,000
|
소멸
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임의
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2023-03-07
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|
소멸
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압류
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2023-03-16
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 황룡면 공장 건물3320.06평 토지18039.59평 | 2023-01-31 | 9,098,519,520 | 9,098,519,520 | 1 | 100% |
| 동화면 공장 건물1319.13평 토지3275.47평 | 2023-01-10 | 3,513,680,320 | 3,120,000,000 | 2 | 88.8% |
| 서삼면 공장 건물392.04평 토지1220.59평 | 2022-12-14 | 1,220,260,000 | 632,525,000 | 4 | 51.8% |
| 삼계면 공장 건물654.7평 토지2498.95평 | 2022-09-30 | 1,643,443,200 | 1,510,900,900 | 8 | 91.9% |
| 동화면 공장 건물871.43평 토지2868평 | 2022-02-17 | 2,503,241,020 | 2,155,500,000 | 4 | 86.1% |
