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서울시 아파트겨앰 강동구 강일동 강동리버스트4단지아파트 경매
김재범
2023. 8. 2. 14:44
| [사건번호] 2022타경50226 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트겨앰 강동구 강일동 강동리버스트4단지아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 강동구 강일동 114 강동리버스트4단지 407동 4층 401호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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이준학
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매 각 기 일
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2023-08-07 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-01-12
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감 정 가
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1,134,000,000
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청 구 액
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60,000,000
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경매개시일
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2022-02-10
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최 저 가
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1,134,000,000 (100%)
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토지총면적
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0 ㎡ (0평)
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배당종기일
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2022-05-04
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입찰보증금
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10% (113,400,000)
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건물총면적
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60 ㎡ (18.15평)[26평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 60 ㎡ (18.15평)[26평형]
감 정 가 격 : 1,134,000,000
최 저 가 격 : 1,134,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-07 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경50226
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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4층407동401호
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대지
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대지권미등기
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건물
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4층407동401호
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건물
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59.99㎡
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(18.15평)
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*도시가스개별난방
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* 총층수 : 17층
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* 건물보존등기 : 2020.09.14
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* 서울특별시 강동구 강일동 소재 `서울강빛중학교` 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등이 소재함.
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* 차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 중 4층 401호로서,(사용승인일: 2020.08.28)외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,창호: 샷시창호 마감 등임.
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* 공부상 아파트임. (후면`내부구조도` 참조)
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* 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
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* 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
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* 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
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* 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-26), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-04-08)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2021-07-15
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확정:2021-07-15
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550,000,000
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주거 401호
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배당:2022-03-28
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2020-12-03
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근저
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2021-09-10
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300,000,000
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소멸
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강제
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2022-02-10
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청구금액:
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소멸
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60,000,000
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압류
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2022-03-30
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소멸
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압류
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2022-04-11
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소멸
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강제
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2023-05-02
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 암사동 아파트 건물25.71평 토지11.92평 | 2023-07-24 | 1,247,000,000 | 1,103,103,000 | 14 | 88.5% |
| 암사동 아파트 건물4.66평 토지1.58평 | 2023-07-17 | 229,000,000 | 162,150,000 | 2 | 70.8% |
| 길동 아파트 건물24.07평 토지11.81평 | 2023-05-08 | 1,250,000,000 | 845,105,000 | 4 | 67.6% |
| 둔촌동 아파트 건물3.3평 토지2.03평 | 2023-04-17 | 98,000,000 | 99,220,000 | 1 | 101.2% |
| 고덕동 아파트 건물25.68평 토지13.96평 | 2023-04-03 | 1,740,000,000 | 1,247,570,000 | 7 | 71.7% |
