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경기도 구리시 아파트경매 갈매동 갈매역아이파크아파트 경매
김재범
2023. 8. 2. 18:22
| [사건번호] 2022타경70643 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크 804동 7층 704호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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태영에이엠씨대부
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매 각 기 일
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2023-08-08 (10:30)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-03-31
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감 정 가
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955,000,000
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청 구 액
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564,505,626
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경매개시일
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2022-04-04
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최 저 가
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955,000,000 (100%)
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토지총면적
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37 ㎡ (11.23평)
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배당종기일
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2022-06-21
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입찰보증금
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10% (95,500,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.69평)[34평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 37 ㎡ (11.23평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)[34평형]
감 정 가 격 : 955,000,000
최 저 가 격 : 955,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-08 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경70643
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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7층804동704호
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대지권
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50,348.00㎡ 중37.11㎡
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(11.22평)
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건물
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7층804동704호
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건물
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84.94㎡
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(25.70평)
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*방3 욕실2,드레스룸
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* 총층수 : 29층
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* 건물보존등기 : 2018.06.19
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* 경기도 구리시 갈매동 소재 `갈매역` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통
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* 차량출입이 가능하며, 남서측으로 경춘선 갈매역이 소재하며, 아파트단지 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통
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* 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상29층 건내 제7층 제704호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시 창호 등.
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* 아파트 (거실, 주방, 방3, 욕실2, 발코니, 드레스룸 등) 로 이용중임.
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* 위생설비, 급,배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등
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* 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
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* 본건단지 북서측 및 남동측으로 차량의 진출입이 가능한 도로와 접함.
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* 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구) , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로[보행자도로])(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로[일반도로])(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매보금자리주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법> , 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2018-08-16
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근저
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2020-12-11
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330,000,000
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소멸
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근저
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2021-06-16
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660,000,000
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소멸
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가압
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2022-01-10
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127,000,000
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소멸
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질권
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2022-03-08
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660,000,000
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소멸
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임의
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2022-04-04
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청구금액:
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소멸
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564,505,626
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압류
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2023-01-26
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소멸
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질권
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2023-06-27
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330,000,000
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 인창동 아파트 건물15.03평 토지8.84평 | 2023-07-05 | 658,000,000 | 455,212,600 | 31 | 69.2% |
| 인창동 아파트 건물25.7평 토지8.87평 | 2023-06-20 | 562,000,000 | 421,500,000 | 2 | 75% |
| 인창동 아파트 건물18.09평 토지7.99평 | 2023-05-31 | 641,000,000 | 491,788,999 | 5 | 76.7% |
| 교문동 아파트 건물25.63평 토지12.2평 | 2023-04-11 | 1,100,000,000 | 688,800,000 | 20 | 62.6% |
| 수택동 아파트 건물17.29평 토지12.38평 | 2023-04-11 | 510,000,000 | 365,590,000 | 14 | 71.7% |
