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인천시 아파트경매 부평구 부평동 부평엘에이치2단지아파트 경매
김재범
2023. 8. 3. 01:03
| [사건번호] 2022타경526493[1] |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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인천 부평구 부평동 938 ,941 부평엘에이치2단지 203동 9층 901호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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박승환
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매 각 기 일
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2023-08-08 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-09-29
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감 정 가
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627,000,000
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청 구 액
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35,536,986
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경매개시일
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2022-09-30
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최 저 가
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627,000,000 (100%)
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토지총면적
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88 ㎡ (26.48평)
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배당종기일
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2022-12-26
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입찰보증금
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10% (62,700,000)
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건물총면적
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109 ㎡ (32.86평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 88 ㎡ (26.48평)
건물총면적 : 109 ㎡ (32.86평)
감 정 가 격 : 627,000,000
최 저 가 격 : 627,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-08 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경526493[1]
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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9층203동901호
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대지권
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46,700.00㎡ 중87.53㎡
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(26.48평)
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건물
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9층203동901호
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건물
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108.62㎡
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(32.86평)
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2012.09.11
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* <기호1>본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 `부평역`남동측에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. <기호2>본 건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 `한빛초등학교` 동측에 위치하고, 주위는 각종근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
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* <기호1>본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 `부평역` 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임. <기호2>본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
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* <기호1>철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제9층 제901호로서,(사용승인일:2012.07.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨. <기호2>철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 지하3층 지상8층 건물 내 제4층 제406호로서,(사용승인일:2014.03.12) 외벽: 외장 석재 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
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* <기호1>아파트로 이용중임. <기호2>사무실로 이용중임.
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* <기호1>위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 등이 구비되어 있음. <기호2>위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
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* <기호1>광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. <기호2>대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건물의 건부지로 이용중임.
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* <기호1>단지내 도로를 통해 일반 공도와 연결됨. <기호2>북측과 동측으로 광대로, 남측으로 소로의 포장도로가 소재함
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* <기호1>제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(부개지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <기호2>일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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임**
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2013-04-18
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확정:2013-04-18
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200,000,000
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주거 전부
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배당:2022-12-22
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2013-04-17
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근저
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2013-04-17
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88,000,000
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소멸
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근저
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2019-05-14
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260,000,000
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소멸
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근저
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2021-08-10
|
260,000,000
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소멸
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가압
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2022-08-11
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340,000,000
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소멸
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강제
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2022-09-30
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청구금액:
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소멸
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35,536,986
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가압
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2022-10-17
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193,096,843
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소멸
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가압
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2022-10-21
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380,000,000
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소멸
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압류
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2022-11-18
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소멸
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가압
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2022-11-28
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10,825,179
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소멸
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압류
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2023-01-04
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소멸
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임의
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2023-01-30
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소멸
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압류
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2023-02-07
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소멸
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압류
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2023-04-17
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 부평동 아파트 건물18.14평 토지17.04평 | 2023-08-02 | 486,000,000 | 311,285,714 | 21 | 64.1% |
| 산곡동 아파트 건물25.7평 토지9.86평 | 2023-08-02 | 673,000,000 | 461,999,990 | 21 | 68.6% |
| 청천동 아파트 건물40.45평 토지16.53평 | 2023-07-31 | 664,000,000 | 419,990,000 | 9 | 63.3% |
| 산곡동 아파트 건물21.11평 토지24.04평 | 2023-07-28 | 525,000,000 | 379,010,000 | 25 | 72.2% |
| 삼산동 아파트 건물6.82평 토지3.81평 | 2023-07-24 | 148,000,000 | 113,600,000 | 5 | 76.8% |
