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서울시 아파트경매 금천구 독산동 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 경매
김재범
2023. 8. 3. 06:38
| [사건번호] 2023타경100169 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 금천구 독산동 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 금천구 독산동 1147 금천롯데캐슬골드파크1차 106동 6층 602호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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조종균
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매 각 기 일
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2023-08-09 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-01-03
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감 정 가
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1,150,000,000
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청 구 액
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168,000,000
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경매개시일
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2023-01-06
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최 저 가
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1,150,000,000 (100%)
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토지총면적
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39 ㎡ (11.74평)
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배당종기일
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2023-04-10
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입찰보증금
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10% (115,000,000)
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건물총면적
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84 ㎡ (25.54평)[35평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 39 ㎡ (11.74평)
건물총면적 : 84 ㎡ (25.54평)[35평형]
감 정 가 격 : 1,150,000,000
최 저 가 격 : 1,150,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-09 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경100169
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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6층106동602호
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대지권
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64,312.00㎡ 중38.80㎡
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(11.74평)
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건물
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6층106동602호
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건물
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84.44㎡
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(25.54평)
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*도시가스개별난방
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* 총층수 : 29층
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* 건물보존등기 : 2017.01.16
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* 서울특별시 금천구 독산동 소재 `금천구청` 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다.
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* 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 `금천구청역`이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제6층 제602호로서,(사용승인일: 2016.11.30)외벽: 모르타르위 페인팅 마감창호: 하이새시 창호입니다.
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* 아파트로 이용중입니다.
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* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전, 승강기, 주차장 시설 등이 구비되어 있습니다.
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* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 등건부지로 이용중입니다.
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* 북측 및 서측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접합니다.
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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김**
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2021-02-17
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확정:2021-01-05
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670,000,000
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주거 전부
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배당:2023-03-22
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2017-02-24
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가압
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2022-09-20
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47,552,483
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소멸
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가압
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2022-09-28
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63,916,403
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소멸
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가압
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2022-10-11
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47,252,607
|
소멸
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|
가압
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2022-11-16
|
5,119,985
|
소멸
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가압
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2022-12-08
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43,559,623
|
소멸
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강제
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2023-01-06
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청구금액:
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소멸
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168,000,000
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가압
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2023-03-13
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11,552,175
|
소멸
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압류
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2023-05-25
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 독산동 아파트 건물2.26평 토지1.66평 | 2023-07-12 | 98,500,000 | 68,799,000 | 2 | 69.8% |
| 독산동 아파트 건물39.22평 토지16.96평 | 2023-05-25 | 965,000,000 | 656,590,000 | 5 | 68% |
| 시흥동 아파트 건물25.7평 토지11.1평 | 2023-04-13 | 750,000,000 | 487,777,777 | 3 | 65% |
| 가산동 아파트 건물18.14평 토지9.11평 | 2023-04-05 | 423,000,000 | 386,000,000 | 13 | 91.3% |
| 독산동 아파트 건물30.8평 토지14.15평 | 2023-03-14 | 1,560,000,000 | 1,060,809,000 | 1 | 68% |
