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서울시 아파트경매 금천구 독산동 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 경매

김재범 2023. 8. 3. 06:38
[사건번호]
2023타경100169
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 금천구 독산동 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지
서울 금천구 독산동 1147 금천롯데캐슬골드파크1차 106동 6층 602호
경 매 구 분
기일입찰
채 권 자
조종균
매 각 기 일
2023-08-09 (10:00)
용 도
아파트
채무/소유자
*******
접 수 일
2023-01-03
감 정 가
1,150,000,000
청 구 액
168,000,000
경매개시일
2023-01-06
최 저 가
1,150,000,000 (100%)
토지총면적
39 ㎡ (11.74평)
배당종기일
2023-04-10
입찰보증금
10% (115,000,000)
건물총면적
84 ㎡ (25.54평)[35평형]
컨설팅문의
김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 39 ㎡ (11.74평)
건물총면적 : 84 ㎡ (25.54평)[35평형]
감 정 가 격 : 1,150,000,000
최 저 가 격 : 1,150,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-09 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경100169

 

 

물건현황
구분
주소
용도/층
면적
지분/기타
토지
6층106동602호
대지권
64,312.00㎡ 중38.80㎡
(11.74평)
 
건물
6층106동602호
건물
84.44㎡
(25.54평)
*도시가스개별난방
* 총층수 : 29층
* 건물보존등기 : 2017.01.16
 
* 서울특별시 금천구 독산동 소재 `금천구청` 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다.
* 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 `금천구청역`이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제6층 제602호로서,(사용승인일: 2016.11.30)외벽: 모르타르위 페인팅 마감창호: 하이새시 창호입니다.
* 아파트로 이용중입니다.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전, 승강기, 주차장 시설 등이 구비되어 있습니다.
* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 등건부지로 이용중입니다.
* 북측 및 서측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접합니다.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

서울시 아파트경매 금천구 독산동 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 경매

 

 

임차조사

임차인
전입일
확정/배당요구
보증금/월세
용도/점유
김**
2021-02-17
확정:2021-01-05
670,000,000
주거 전부
배당:2023-03-22





 

 

 

등기권리

구분
권리명
접수일
금액
소멸
집합
소유
2017-02-24
 
 
가압
2022-09-20
47,552,483
소멸
가압
2022-09-28
63,916,403
소멸
가압
2022-10-11
47,252,607
소멸
가압
2022-11-16
5,119,985
소멸
가압
2022-12-08
43,559,623
소멸
강제
2023-01-06
청구금액:
소멸
168,000,000
가압
2023-03-13
11,552,175
소멸
압류
2023-05-25
 
소멸

 

 

매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
독산동 아파트 건물2.26평 토지1.66평 2023-07-12 98,500,000 68,799,000 2 69.8%
독산동 아파트 건물39.22평 토지16.96평 2023-05-25 965,000,000 656,590,000 5 68%
시흥동 아파트 건물25.7평 토지11.1평 2023-04-13 750,000,000 487,777,777 3 65%
가산동 아파트 건물18.14평 토지9.11평 2023-04-05 423,000,000 386,000,000 13 91.3%
독산동 아파트 건물30.8평 토지14.15평 2023-03-14 1,560,000,000 1,060,809,000 1 68%