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충청북도 음성군 공장경매 금왕읍 사창리 일반공장 대형공장 경매
김재범
2023. 8. 11. 12:50
| [사건번호] 2022타경32428 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
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소 재 지
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충북 음성군 금왕읍 사창리 434-18 ,434-21 가동호[일괄]나동호, 다동, 434-11, 434-19, 외2
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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노상원
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매 각 기 일
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2023-08-14 (10:00)
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용 도
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공장
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-14
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감 정 가
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3,750,603,700
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청 구 액
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462,071,232
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경매개시일
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2022-07-20
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최 저 가
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3,750,603,700 (100%)
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토지총면적
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5,815 ㎡ (1758.96평)
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배당종기일
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2022-10-24
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입찰보증금
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10% (375,060,370)
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건물총면적
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1,991 ㎡ (602.21평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 5,815 ㎡ (1758.96평)
건물총면적 : 1,991 ㎡ (602.21평)
감 정 가 격 : 3,750,603,700
최 저 가 격 : 3,750,603,700 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-14 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경32428
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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사창리 434-11
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도로
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871.00㎡ 중217.75㎡
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(65.87평)
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지분-1/4 (주)명장
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사창리 434-19
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도로
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285.00㎡
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(86.21평)
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사창리 434-18
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공장용지
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2,285.00㎡
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(691.21평)
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사창리 434-21
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공장용지
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3,027.00㎡
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(915.67평)
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건물
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가동호
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사무실
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170.00㎡
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(51.43평)
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나동호
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공장
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1,290.53㎡
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(390.39평)
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다동
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공장
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530.25㎡
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(160.40평)
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제시외
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나동호
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기계실
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18.00㎡
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(5.45평)
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기계실
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8.00㎡
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(2.42평)
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창고등
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6.75㎡
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(2.04평)
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* 총층수 : 1층
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* 건물보존등기 : 2014.03.12
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*나동호 관정1식
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*사창리 434-21 입찰외이동용이한컨테이너소재
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* 충청북도 음성군 금왕읍 행제리 소재 `연방축마을` 북측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
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* 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
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* 기호(1, 2) : 부정형 완경사로서 도로로 이용중임.기호(3, 4) : 부정형 평지로서 공업용으로 이용중임.
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* 기호(3, 4) : 북서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 기호(1, 2)와 접함.
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* 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).기호(2-4) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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* 후첨 `지적 및 건물개황도, 사진용지` 참조 바람.
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* 기호(5) : 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,외벽: 판넬 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥: 에폭시등 마감,창호: 샷시창호 등임.기호(6, 7) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서,내·외벽: 판넬 등 마감,바닥: 에폭시등 마감,창호: 샷시창호 등임.
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* 기호(5) : 사무실로 이용중임.기호(6, 7) : 공장으로 이용중임.
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* 기호(5, 7) : 위생 및 급배수설비, 화재발신설비등이 구비되어 있음.기호(6) : 화재발신설비등이 구비되어 있음.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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(주**
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30,000,000
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사무실 전부
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(주**
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30,000,000
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공장 전부
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(주**
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30,000,000
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공장 전부
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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건물
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소유
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2019-05-08
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근저
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2019-05-08
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1,440,000,000
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소멸
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근저
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2019-05-31
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2,160,000,000
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소멸
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근저
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2019-11-20
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600,000,000
|
소멸
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|
근저
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2021-02-02
|
300,000,000
|
소멸
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가압
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2022-07-11
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510,000,000
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소멸
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압류
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2022-07-18
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|
소멸
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임의
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2022-07-20
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청구금액:
|
소멸
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|
462,071,232
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가압
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2022-08-01
|
600,000,000
|
소멸
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압류
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2022-08-04
|
|
소멸
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압류
|
2022-09-01
|
|
소멸
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|
임의
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2022-10-07
|
|
소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 금왕읍 공장 건물1761.48평 토지1956.63평 | 2023-08-07 | 5,832,164,400 | 4,640,000,000 | 1 | 79.6% |
| 금왕읍 공장 건물309.32평 토지859.7평 | 2023-08-07 | 2,145,086,800 | 1,250,000,000 | 4 | 58.3% |
| 음성읍 공장 건물1038.85평 토지3001.4평 | 2023-07-03 | 4,668,691,000 | 3,835,000,000 | 1 | 82.1% |
| 삼성면 공장 건물1359평 토지2738.53평 | 2023-06-19 | 4,771,386,700 | 3,513,752,001 | 1 | 73.6% |
| 금왕읍 공장 건물399.3평 토지1095.66평 | 2023-06-19 | 2,738,653,000 | 1,600,000,000 | 1 | 58.4% |
