카테고리 없음
서울시 꼬마빌딩 경매 상가건물경매 구로구 가리봉동 법원경매건물
김재범
2022. 11. 11. 16:35
| [사건번호] 2021타경5970 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 꼬마빌딩 경매 상가건물경매 구로구 가리봉동 법원경매건물사건입니다.
검색창에 "서울시 꼬마빌딩 경매 상가건물경매 구로구 가리봉동 법원경매건물" 검색하시면 더 많은 서울시 꼬마빌딩 경매 상가건물경매 구로구 가리봉동 법원경매건물사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
|
소 재 지
|
서울 구로구 가리봉동 125-12 1호
|
||||
|
경 매 구 분
|
기일입찰
|
채 권 자
|
최광학
|
매 각 기 일
|
2022-11-15 (10:00)
|
|
용 도
|
근린주택
|
채무/소유자
|
*******
|
접 수 일
|
2021-10-20
|
|
감 정 가
|
1,668,548,000
|
청 구 액
|
600,000,000
|
경매개시일
|
2021-10-29
|
|
최 저 가
|
1,668,548,000 (100%)
|
토지총면적
|
205 ㎡ (62.16평)
|
배당종기일
|
2022-02-07
|
|
입찰보증금
|
10% (166,854,800)
|
건물총면적
|
293 ㎡ (88.51평)
|
컨설팅문의
|
김재범 010-3730-2462
|
토지총면적 : 205 ㎡ (62.16평)
건물총면적 : 293 ㎡ (88.51평)
감 정 가 격 : 1,668,548,000
최 저 가 격 : 1,668,548,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-15 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경5970
|
물건현황
|
|||||
|
구분
|
주소
|
용도/층
|
면적
|
지분/기타
|
|
|
토지
|
1호
|
대지
|
464.10㎡ 중205.49㎡
|
(62.16평)
|
지분-38.3/173 조병옥 38.3/173 김복순
|
|
건물
|
1호
|
1층주택,점포
|
129.16㎡
|
(39.07평)
|
|
|
2층주택,점포
|
124.79㎡
|
(37.75평)
|
|
||
|
지하실
|
30.78㎡
|
(9.31평)
|
|
||
|
옥탑
|
7.87㎡
|
(2.38평)
|
|
||
|
제시외
|
1호
|
현관등
|
6.00㎡
|
(1.82평)
|
|
|
현관등
|
6.00㎡
|
(1.82평)
|
|
||
|
다용도실
|
3.00㎡
|
(0.91평)
|
|
||
|
* 총층수 : 2층
|
|||||
|
* 건물보존등기 : 1986.12.13
|
|||||
|
담장,외부계단,가추등포함
|
|||||
|
|
|||||
|
* 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 `디지털단지 오거리` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 음식점 및 판매시설 등의 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
|
|||||
|
* 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 교통상황은 무난시됨.
|
|||||
|
* 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용의 터로 이용중임.
|
|||||
|
* 북동측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.
|
|||||
|
* 제2종일반주거지역(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
|
|||||
|
* 후면 `건물감정평가요항표` 참조.
|
|||||
|
* 본 토지의 일부는 현황 도로로 사용중인 것으로 관찰됨.
|
|||||
|
* 제1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 주택 점포 식당으로서,외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임.
|
|||||
|
* 주택 및 식당 등으로 이용중임.
|
|||||
|
* 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있음.
|
|||||
|
* 후면 `건물개황도` 참조.
|
|||||
임차조사
|
임차인
|
전입일
|
확정/배당요구
|
보증금/월세
|
용도/점유
|
|
이**
|
2016-06-22
|
|
|
주거
|
|
한**
|
2016-06-22
|
확정:2016-06-02
|
75,000,000
|
주거 2층1호
|
|
배당:2021-12-03
|
||||
|
안**
|
2020-02-06
|
확정:2020-04-14
|
50,000,000
|
주거 202호전부
|
|
배당:2022-01-17
|
||||
|
김**
|
2021-03-02
|
확정:2021-03-02
|
90,000,000
|
주거 203호
|
|
배당:2021-12-09
|
||||
|
이**
|
2021-06-25
|
|
|
주거
|
|
현**
|
2022-02-07
|
확정:2022-02-07
|
25,000,000
|
점포 1층전부
|
|
배당:2022-02-07
|
700,000
|
|||
|
|
|
|
|
|
등기권리
|
구분
|
권리명
|
접수일
|
금액
|
소멸
|
|
건물
|
근저
|
2015-11-30
|
806,000,000
|
소멸
|
|
근저
|
2019-03-21
|
600,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2020-06-25
|
107,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2021-01-04
|
200,000,000
|
소멸
|
|
|
임의
|
2021-10-29
|
청구금액:
|
소멸
|
|
|
600,000,000
|
||||
|
토지
|
근저
|
2015-11-30
|
806,000,000
|
소멸
|
|
근저
|
2019-03-21
|
600,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2020-06-25
|
107,000,000
|
소멸
|
|
|
근저
|
2021-01-04
|
200,000,000
|
소멸
|
|
|
임의
|
2021-10-29
|
|
소멸
|
|
|
압류
|
2022-05-03
|
|
소멸
|
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 구로동 근린주택 건물135.28평 토지74.11평 | 2022-08-09 | 1,626,857,500 | 1,651,000,000 | 1 | 101.5% |
| 구로동 근린주택 건물79.44평 토지35.09평 | 2017-07-05 | 513,991,400 | 520,000,000 | 1 | 101.2% |
| 가리봉동 근린주택 건물252.8평 토지111.89평 | 2015-12-16 | 3,414,290,650 | 2,617,777,777 | 2 | 76.7% |
| 신도림동 근린주택 건물53.4평 토지42.96평 | 2014-07-23 | 828,399,000 | 480,000,000 | 2 | 57.9% |
