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대구시 아파트경매 수성구 상동 수성동일하이빌레이크시티아파트 경매
김재범
2023. 8. 11. 14:56
| [사건번호] 2023타경3605 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 아파트경매 수성구 상동 수성동일하이빌레이크시티아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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대구 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 112동 11층 1103호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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최귀형
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매 각 기 일
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2023-08-14 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2023-05-11
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감 정 가
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573,000,000
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청 구 액
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460,000,000
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경매개시일
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2023-05-15
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최 저 가
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573,000,000 (100%)
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토지총면적
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43 ㎡ (13.06평)
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배당종기일
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2023-07-25
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입찰보증금
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10% (57,300,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.71평)[36평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 43 ㎡ (13.06평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[36평형]
감 정 가 격 : 573,000,000
최 저 가 격 : 573,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-14 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2023타경3605
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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11층112동1103호
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대지권
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94,053.90㎡ 중43.19㎡
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(13.06평)
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건물
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11층112동1103호
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건물
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85.00㎡
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(25.71평)
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*도시가스개별난방 *방3 화장실2
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 2009.05.22
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* 대구광역시 수성구 상동에 소재(수성못 북서측 인근)하는 구분소유부동산(아파트)인`수성동일하이빌레이크시티 112동 11층 1103호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.9967㎡, 계단식, 남향)` 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
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* 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 112동 15층 중 11층 1103호 단위세대로서, -사용승인일자: 2009.04.30 -외벽: 몰탈위 페인트, 화강석 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
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* 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실2 등)로 이용중임.
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* 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
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* 대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 `아파트부지`로 이용중임.
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* 본 아파트 단지는 남동측 및 남서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복 2차선 도로에 각 접하며 출입하고 있음.
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* 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(12층이하) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
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임차조사
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임차인
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전입일
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확정/배당요구
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보증금/월세
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용도/점유
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최**
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2021-05-12
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배당:2023-06-13
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560,000,000
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주거 전부
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2021-02-24
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전세
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2021-04-14
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560,000,000
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임의
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2023-05-15
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청구금액:
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소멸
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460,000,000
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 범물동 아파트 건물40.51평 토지19.98평 | 2023-08-10 | 353,000,000 | 343,100,000 | 8 | 97.2% |
| 만촌동 아파트 건물20.31평 토지11.73평 | 2023-08-09 | 600,000,000 | 356,111,500 | 4 | 59.4% |
| 범어동 아파트 건물25.69평 토지15.3평 | 2023-08-09 | 1,310,000,000 | 1,341,500,000 | 2 | 102.4% |
| 범물동 아파트 건물25.68평 토지10.44평 | 2023-08-09 | 313,000,000 | 241,000,000 | 4 | 77% |
| 파동 아파트 건물18.13평 토지10.53평 | 2023-07-31 | 390,000,000 | 284,700,000 | 2 | 73% |
