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서울시 아파트경매 강서구 등촌동 아이파크아파트 경매
김재범
2023. 8. 17. 17:19
| [사건번호] 2022타경111377 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 강서구 등촌동 아이파크아파트 경매사건입니다.
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소 재 지
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서울 강서구 등촌동 715 아이파크 203동 18층 1801호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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에이파이낸셜대부
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매 각 기 일
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2023-08-23 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-07-13
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감 정 가
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1,270,000,000
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청 구 액
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1,035,586,301
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경매개시일
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2022-07-14
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최 저 가
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1,270,000,000 (100%)
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토지총면적
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40 ㎡ (12.18평)
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배당종기일
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2022-10-17
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입찰보증금
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10% (127,000,000)
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건물총면적
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85 ㎡ (25.64평)[32평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 40 ㎡ (12.18평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.64평)[32평형]
감 정 가 격 : 1,270,000,000
최 저 가 격 : 1,270,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-23 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경111377
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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18층203동1801호
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대지권
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86,045.80㎡ 중40.26㎡
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(12.18평)
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건물
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18층203동1801호
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건물
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84.76㎡
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(25.64평)
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*방3 욕실2
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* 총층수 : 19층
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* 건물보존등기 : 2005.07.20
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* 지하철9호선 남동측 근거리 정도(직선거리)에 위치하며,주위는 아파트단지,중소규모공동주택,단독주택,각급학교,관공서,근린생활시설,매봉산,봉제산 등 야산 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
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* 인근에 버스정류장이 ,근거리 정도에 지하철역이 있어,대중교통여건은 무난시 됨.
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* 완경사지대의 부정형 토지로서,아파트단지 부지로 이용중임.
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* 광대세각임.
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* 도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,경관지구,중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,상데보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>
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* 철근콘크리트조 경량철골트러스 기타지붕 19층 건물로서, 외벽;페인트 등 마감.내벽;벽지 및 타일 등마감(탐문)창호;샷시창 등임.
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* 후면의 내부구조도는 건축물현황도에 의하였으며,이에 의하면,빙3,욕실2 등으로 이용중임,
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* 급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2022-01-21
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1,000,000
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소멸
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소유
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2022-01-21
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임의
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2022-07-15
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청구금액:
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소멸
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1,035,586,301
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압류
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2023-04-03
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소멸
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압류
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2023-04-03
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 화곡동 아파트 건물6.8평 토지1.97평 | 2023-08-16 | 203,000,000 | 175,999,999 | 7 | 86.7% |
| 화곡동 아파트 건물6.14평 토지2.03평 | 2023-06-29 | 205,000,000 | 53,739,000 | 1 | 26.2% |
| 화곡동 아파트 건물7.36평 토지2.44평 | 2023-06-28 | 214,000,000 | 182,000,000 | 1 | 85% |
| 화곡동 아파트 건물24.6평 토지11.42평 | 2023-06-28 | 521,000,000 | 433,777,000 | 3 | 83.3% |
| 화곡동 아파트 건물47.46평 토지26.6평 | 2023-06-07 | 1,470,000,000 | 1,121,250,000 | 5 | 76.3% |
