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경기도 성남시 위례신도시 아파트경매 수정구 창곡동 래미안위례 경매아파트
김재범
2023. 8. 19. 08:31
| [사건번호] 2022타경59795 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 위례신도시 아파트경매 수정구 창곡동 래미안위례 경매아파트사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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경기 성남시 수정구 창곡동 528 래미안위례 3405동 4층 403호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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대한광통신
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매 각 기 일
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2023-08-28 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-10-27
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감 정 가
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1,820,000,000
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청 구 액
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82,472,821
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경매개시일
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2022-11-23
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최 저 가
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1,820,000,000 (100%)
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토지총면적
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73 ㎡ (22.17평)
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배당종기일
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2023-01-25
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입찰보증금
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10% (182,000,000)
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건물총면적
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102 ㎡ (30.81평)[39평형]
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 73 ㎡ (22.17평)
건물총면적 : 102 ㎡ (30.81평)[39평형]
감 정 가 격 : 1,820,000,000
최 저 가 격 : 1,820,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경59795
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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4층3405동403호
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대지권
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31,445.00㎡ 중73.28㎡
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(22.17평)
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건물
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4층3405동403호
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건물
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101.86㎡
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(30.81평)
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*지역난방
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* 총층수 : 13층
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* 건물보존등기 : 2016.01.26
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*7개동410세대
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* 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 `위례고운초등학교` 남측 인근에 위치하며인근은 아파트단지,근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임
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* 단지까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의성은 보통 정도임
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* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제4층 제403호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 샷시 마감등
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* 아파트로(후첨한 내부구조도 참조)이용중임.
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* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비,지역난방, 소화전설비, 승강기 등
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* 인접도로 대비 등고 평탄하며 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
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* 북측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접하고 있으며 서측으로 보행자전용도로와 접하고 있음
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* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례), 대로3류(폭 25M-30M)(접함),소로1류(폭10M-12M)(보행자전용도로도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례새초롱유치원<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공 5km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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근저
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2016-03-29
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360,000,000
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소멸
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소유
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2016-03-29
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근저
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2018-06-27
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90,000,000
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소멸
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근저
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2019-06-25
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444,000,000
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소멸
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근저
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2019-10-24
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120,000,000
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소멸
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근저
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2020-05-25
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96,000,000
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소멸
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임의
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2022-11-23
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청구금액:
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소멸
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82,472,821
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 태평동 아파트 건물29.38평 토지14.18평 | 2023-07-24 | 616,000,000 | 500,500,000 | 4 | 81.2% |
| 창곡동 아파트 건물25.11평 토지14.18평 | 2023-06-05 | 1,510,000,000 | 1,126,100,000 | 8 | 74.6% |
| 신흥동 아파트 건물16.67평 토지4.51평 | 2022-12-05 | 582,000,000 | 420,090,000 | 1 | 72.2% |
| 창곡동 아파트 건물44.68평 토지31.87평 | 2022-10-24 | 1,839,000,000 | 1,428,909,000 | 6 | 77.7% |
| 창곡동 아파트 건물22.99평 토지16.06평 | 2022-10-11 | 1,480,000,000 | 1,036,510,000 | 1 | 70% |
