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서울시 아파트경매 노원구 상계동 상계주공아파트 경매
김재범
2023. 8. 22. 16:00
| [사건번호] 2022타경3936 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 노원구 상계동 상계주공아파트 경매사건입니다.
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
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소 재 지
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서울 노원구 상계동 737 상계주공 314동 4층 403호
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경 매 구 분
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기일입찰
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채 권 자
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새북구(새)
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매 각 기 일
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2023-08-30 (10:00)
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용 도
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아파트
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채무/소유자
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*******
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접 수 일
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2022-10-21
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감 정 가
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1,050,000,000
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청 구 액
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438,829,039
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경매개시일
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2022-10-25
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최 저 가
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1,050,000,000 (100%)
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토지총면적
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58 ㎡ (17.56평)
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배당종기일
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2023-01-04
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입찰보증금
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10% (105,000,000)
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건물총면적
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84 ㎡ (25.47평)
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컨설팅문의
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김재범 010-3730-2462
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토지총면적 : 58 ㎡ (17.56평)
건물총면적 : 84 ㎡ (25.47평)
감 정 가 격 : 1,050,000,000
최 저 가 격 : 1,050,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-08-30 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경3936
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물건현황
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구분
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주소
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용도/층
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면적
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지분/기타
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토지
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4층314동403호
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대지권
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99,571.50㎡ 중58.06㎡
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(17.56평)
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건물
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4층314동403호
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건물
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84.20㎡
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(25.47평)
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* 총층수 : 15층
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* 건물보존등기 : 1987.12.19
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* 서울특별시 노원구 상계동 소재 `상계고등학교` 동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 관공서, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
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* 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 4,7호선 `노원역` 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통
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* 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제403호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 샤시 창호임.
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* 기준시점 현재 `아파트`로 이용중임. (후첨 `건물개황도` 참조)
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* 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
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* 인접도로와 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, `아파트` 건부지로 이용중임.
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* 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
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* - 상계동 737도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(상계고. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(서울당현초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> - 상계동 730-2도시지역, 일반상업지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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등기권리
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구분
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권리명
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접수일
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금액
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소멸
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집합
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소유
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2014-05-16
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근저
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2016-05-12
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336,000,000
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소멸
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근저
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2021-05-11
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512,400,000
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소멸
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근저
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2022-03-17
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39,000,000
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소멸
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질권
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2022-03-17
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205,400,000
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소멸
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근저
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2022-03-17
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205,400,000
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소멸
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근저
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2022-03-18
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80,600,000
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소멸
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임의
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2022-10-25
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청구금액:
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소멸
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438,829,039
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임의
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2022-11-24
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소멸
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매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 상계동 아파트 건물12.49평 토지8.84평 | 2023-07-26 | 568,000,000 | 374,880,000 | 19 | 66% |
| 상계동 아파트 건물18.15평 토지8.3평 | 2023-07-26 | 500,000,000 | 380,099,000 | 3 | 76% |
| 월계동 아파트 건물10.04평 토지6.59평 | 2023-07-26 | 464,000,000 | 351,000,000 | 10 | 75.6% |
| 월계동 아파트 건물25.66평 토지19.4평 | 2023-07-26 | 930,000,000 | 689,800,000 | 3 | 74.2% |
| 하계동 아파트 건물4.59평 토지2.21평 | 2023-07-26 | 190,000,000 | 156,189,000 | 1 | 82.2% |
